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中古マンション
高輪ザ・レジデンス NEW 12/19
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物件番号 RA370144
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この物件のおすすめポイント
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『高輪ザ・レジデンス』
豊かな緑と泉を配した庭園を持つ47階建タワーマンション
～敷地面積9,000平米超・総戸数574戸のコミュニティ～
緑豊かな「八芳園」の緑・趣のある建物、広がる街並
～開放感に溢れた眺望を愉しむ高層階住戸～
┏*★:*┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◇都営浅草線「高輪台」駅 徒歩7分
◇東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩8分
◇東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分
◇山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩12分
┏*★:*┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◆83.65m2・3LDK＋WIC＋SIC
◆17階部分、東向き住戸
◆WIC・SIC付属の豊富な収納スペース
┏*★:*┓マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
■東京建物株式会社 他4社JV 旧分譲
■大成建設株式会社 施工
■株式会社三菱地所設計 他 設計・監理
■株式会社長谷工コミュニティ 管理
■2005年（平成17）10月 築
■鉄筋コンクリート造地下1階付地上47階建
■24時間有人管理
■総戸数574戸
■ペット飼育可能（細則有）
■二重床・二重天井
■宅配ボックス
■ホテルライクな内廊下設計
■各フロアにゴミステーションあり
■敷地内にリンコス（24時間営業スーパー）
┏*★:*┓充実した共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
■グランドエントランス・・・
優美な曲線を描く螺旋階段のある2層吹抜けのエントランスホール
■テラスビューサロン・・・
自動演奏のグランドピアノのある、リラックスした時間を過ごせる空間
■3つのスパ
≪それぞれにジェットバス・サウナ等が設けられたリフレッシュ施設≫
・オリエンタルスパ・・・
開放感あるオリエンタルな雰囲気に包まれたスパ
・テルメスパ・・・
スイスの温泉保養所をイメージしたモダンな雰囲気
・プライベートスパ・・・
グループでのご利用を想定した浴室
■茶室・・・
24階に設けられた、空に浮かぶ茶室
■ビューラウンジ・・・
眺望を楽しみながら会話を楽しむ上質な空間
■ゲストルーム・・・
25階。眺望を楽しむビューバス付の落ち着いた室内
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 気になる箇所を補修ーーポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-982-751
【Mobile】080-9584-4523
【E-mail】t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
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『高輪ザ・レジデンス』
豊かな緑と泉を配した庭園を持つ47階建タワーマンション
～敷地面積9,000平米超・総戸数574戸のコミュニティ～
緑豊かな「八芳園」の緑・趣のある建物、広がる街並
～開放感に溢れた眺望を愉しむ高層階住戸～
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◇東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩8分
◇東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分
◇山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩12分
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◆17階部分、東向き住戸
◆WIC・SIC付属の豊富な収納スペース
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■大成建設株式会社 施工
■株式会社三菱地所設計 他 設計・監理
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■2005年（平成17）10月 築
■鉄筋コンクリート造地下1階付地上47階建
■24時間有人管理
■総戸数574戸
■ペット飼育可能（細則有）
■二重床・二重天井
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優美な曲線を描く螺旋階段のある2層吹抜けのエントランスホール
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開放感あるオリエンタルな雰囲気に包まれたスパ
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スイスの温泉保養所をイメージしたモダンな雰囲気
・プライベートスパ・・・
グループでのご利用を想定した浴室
■茶室・・・
24階に設けられた、空に浮かぶ茶室
■ビューラウンジ・・・
眺望を楽しみながら会話を楽しむ上質な空間
■ゲストルーム・・・
25階。眺望を楽しむビューバス付の落ち着いた室内
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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【Free Call】0120-982-751
【Mobile】080-9584-4523
【E-mail】t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
担当者コメント
府中センター
山本 龍生 (やまもと たつき)
この度は【高輪ザ・レジデンス】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋(PLUS) 府中センター
山本 龍生（やまもと たつき）
フリーコール：0120-982-751
担当直通 ：080-9584-4523
メールでも受け付けております。
MAIL：t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 現 地 が み た い 』
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●□▼□◆□▲野村の仲介＋PLUS▲□◆□▼□●
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ご覧いただき、誠にありがとうございます。
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野村の仲介＋(PLUS) 府中センター
山本 龍生（やまもと たつき）
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ご連絡、心よりお待ちしております。
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●□▼□◆□▲野村の仲介＋PLUS▲□◆□▼□●
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス #CATV |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA370144 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩9分 山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
83.65m2（25.3坪） | ||
| バルコニー面積 | 3.7m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造47階地下1階建て | 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 2005年10月 | 総戸数 | 574戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,800円 / 月 |
修繕積立金
|
31,380円 / 月 |
| その他使用料 | CATV使用料 315円 / 月、 インターネット使用料 800円 / 月、 ゴミ収集サービス負担金 1,800円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社・近鉄不動産株式会社・相模鉄道株式会社・東武鉄道株式会社・株式会社長谷工コーポレーション●施工会社 ／ 大成建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社三菱地所設計・株式会社長谷工コーポレーションエンジニアリング ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月19日 | 次回更新予定日 | 2026年1月2日 |
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新価格
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩3分
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1億1,800万円
山手線「品川」駅 徒歩11分
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中古一戸建て麻布台3丁目 戸建 6億5,800万円 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分 4LDK / 土地 129.39m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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