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ライオンズステーションプラザ東府中 NEW 10/10

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物件番号 RA370015

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★京王線「東府中」駅徒歩2分！　★2面バルコニー★角住戸 
★ペット飼育可（細則有）★2025年12月室内リフォーム完成予定

間取り図

0120-982-751

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA370015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • クロス張替
  • 扉交換
◆2025年12月室内リフォーム完成予定
　[リフォーム内容抜粋]
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・防水パン交換
・建具交換
・フローリング上張り
・クロス張替え
・ダウンライト設置
・カーテンレール交換

この物件のおすすめポイント

◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
ライオンズステーションプラザ東府中
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆

┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

◆2面バルコニー
⇒煙や匂いがこもりがちな
　キッチン部分がバルコニーに
　接しております。
　
◆角住戸
⇒日照、通風良好です。
　隣接住戸数が少ないため、
　中住戸に比べて隣からの生活音も
　比較的軽減されております。

◆ペット飼育可能（細則有）

◆L字型の動線
⇒玄関からリビングまでの生活動線は
　L字に設計されております。
　玄関を開けてすぐに室内を覗かれる
　心配が無いため、プライバシー性を
　確保できます。
　また、出来る限り廊下スペースを
　削減することで、
　各居室のスペースに
　ゆとりを持たせております。

◆2025年12月室内リフォーム完成予定
　[リフォーム内容抜粋]
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・防水パン交換
・建具交換
・フローリング上張り
・クロス張替え
・ダウンライト設置
・カーテンレール交換

┏┓交通アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

◆京王線「東府中」駅徒歩2分



┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等



　　┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？
　


　
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

府中センター

大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

「ライオンズステーションプラザ東府中」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）】
直通携帯　　：080-8172-7263（SMS可）
直通メール　：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室
キッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370015
所在地 東京都府中市 清水が丘1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「東府中」駅 徒歩2分
間取り 2LDK
専有面積 58.86m2（17.8坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.26m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 11階
築年月 1999年1月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,000円 / 月 修繕積立金 19,720円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2026年1月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月10日 次回更新予定日 2025年10月24日

この物件を

お問合せ店舗

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

府中センター

大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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