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中古マンション
稲城ガーデニア弐番館
お問合せ
0120-982-751
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA337286
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■キッチン（システムキッチン・浄水器・食洗機付）
■浴室（ユニットバス・追焚・換気乾燥機付）
■洗面室（洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン）
■トイレ（温水洗浄便座一体型）
■照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器
■フローリング貼替（LDK、洋室全室、廊下）
■フロアタイル貼替（玄関、洗面室、トイレ）
■クロス貼替（壁・天井）
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
《 野村の仲介＋（PLUS）府中センター 》
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 稲城ガーデニア弐番館 】
専有面積73.47m2×南西向き2階住戸
〈京王相模原線「稲城」駅まで徒歩3分〉
ステーションフロントゆえの利便性と、
水と緑が身近な恵まれたロケーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ 「稲城ガーデニア弐番館」おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】専有面積73.47m2のゆとりのある2SLDK
─────────────────────────
【2】約2.5帖のウォークスルークローゼットは
2方向から出入りが出来、豊富な収納力
─────────────────────────
【3】階下に住戸が無い2階住戸
（下の階への足音を気にせずお過ごし頂けます。）
─────────────────────────
【4】利便性の高い立地
（相模原線「稲城」駅徒歩3分、コンビニやスーパー、
市役所なども近く便利な住環境です。）
─────────────────────────
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王相模原線「稲城」駅 徒歩3分
┏┓ リフォーム内容（2025年7月完成予定）
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■キッチン（システムキッチン・浄水器・食洗機付）
■浴室（ユニットバス・追焚・換気乾燥機付）
■洗面室（洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン）
■トイレ（温水洗浄便座一体型）
■照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器
■フローリング貼替（LDK、洋室全室、廊下）
■フロアタイル貼替（玄関、洗面室、トイレ）
■クロス貼替（壁・天井）
■ハウスクリーニング
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ショッピング施設】
・セブンイレブン（稲城中央橋前店）・・・約110m先（徒歩2分）
・ローソン・スリーエフ（稲城駅北口店）・・・約141m先（徒歩2分）
・マツモトキヨシ（京王リトナード稲城店）・・・約171m先（徒歩3分）
・京王ストア（稲城店）・・・徒歩177m先（徒歩3分）
【公共施設】
・稲城市役所・・・約437m先（徒歩6分）
・稲城市立第一図書館・・・約350m先（徒歩5分）
・稲城市消防本部・・・約480m先（徒歩6分）
【医療施設】
・稲城腎・内科クリニック・・・約78m先（徒歩1分）
・あべ内科クリニック・・・約145m先（徒歩2分）
【教育施設】
・稲城市立稲城第三小学校・・・約582m先（徒歩8分）
・稲城市立稲城第一中学校・・・約272m先（徒歩4分）
・ピノキオ幼児舎稲城園・・・約147m先（徒歩2分）
・本郷ゆうし保育園・・・約154m先（徒歩2分）
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-982-751〉にお問い合わせください。
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
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【 稲城ガーデニア弐番館 】
専有面積73.47m2×南西向き2階住戸
〈京王相模原線「稲城」駅まで徒歩3分〉
ステーションフロントゆえの利便性と、
水と緑が身近な恵まれたロケーション
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┏┓ 「稲城ガーデニア弐番館」おすすめポイント
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【1】専有面積73.47m2のゆとりのある2SLDK
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【2】約2.5帖のウォークスルークローゼットは
2方向から出入りが出来、豊富な収納力
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【3】階下に住戸が無い2階住戸
（下の階への足音を気にせずお過ごし頂けます。）
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【4】利便性の高い立地
（相模原線「稲城」駅徒歩3分、コンビニやスーパー、
市役所なども近く便利な住環境です。）
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┏┓ 交通アクセス
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■京王相模原線「稲城」駅 徒歩3分
┏┓ リフォーム内容（2025年7月完成予定）
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■キッチン（システムキッチン・浄水器・食洗機付）
■浴室（ユニットバス・追焚・換気乾燥機付）
■洗面室（洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン）
■トイレ（温水洗浄便座一体型）
■照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器
■フローリング貼替（LDK、洋室全室、廊下）
■フロアタイル貼替（玄関、洗面室、トイレ）
■クロス貼替（壁・天井）
■ハウスクリーニング
┏┓ 周辺環境
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【ショッピング施設】
・セブンイレブン（稲城中央橋前店）・・・約110m先（徒歩2分）
・ローソン・スリーエフ（稲城駅北口店）・・・約141m先（徒歩2分）
・マツモトキヨシ（京王リトナード稲城店）・・・約171m先（徒歩3分）
・京王ストア（稲城店）・・・徒歩177m先（徒歩3分）
【公共施設】
・稲城市役所・・・約437m先（徒歩6分）
・稲城市立第一図書館・・・約350m先（徒歩5分）
・稲城市消防本部・・・約480m先（徒歩6分）
【医療施設】
・稲城腎・内科クリニック・・・約78m先（徒歩1分）
・あべ内科クリニック・・・約145m先（徒歩2分）
【教育施設】
・稲城市立稲城第三小学校・・・約582m先（徒歩8分）
・稲城市立稲城第一中学校・・・約272m先（徒歩4分）
・ピノキオ幼児舎稲城園・・・約147m先（徒歩2分）
・本郷ゆうし保育園・・・約154m先（徒歩2分）
┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-982-751〉にお問い合わせください。
担当者コメント
府中センター
山田 涼介 (やまだ りょうすけ)
この度は「稲城ガーデニア弐番館」を
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております府中センターの
【山田 涼介（やまだ りょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております府中センターの
【山田 涼介（やまだ りょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,590万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA337286 | ||
| 所在地 | 東京都稲城市 東長沼 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王相模原線「稲城」駅 徒歩3分 南武線「稲城長沼」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
73.47m2（22.22坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.06m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1998年6月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | トーメン建物管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,330円 / 月 |
修繕積立金
|
8,160円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 150円 / 月、CATV使用料 1,400円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 ■駐車場使用料：8,000円/月～15,000円/月 ■駐輪場使用料：300円/月 ■バイク置場：1,000円/月 |
||
| 更新日 | 2025年8月4日 | 次回更新予定日 | 2025年8月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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