中古マンションリノベーション

ライオンズマンション親水公園第2 NEW 4/3

5,990万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋S
所在地東京都江戸川区中央4丁目
専有面積 104.4m²
所在階 5階 / 5階建
交通中央・総武線「新小岩」駅徒歩17分
総武本線(総武線快速)「新小岩」駅徒歩17分
築年月 1987年1月
向き南

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物件番号 R9870690

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◆最上階5階部分×角部屋×ルーフバルコニー付×南東向きの開放感ある住戸
◆新規リノベーション工事（令和8年5月下旬完了予定）

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間取り図

外観外観
マンション表札マンション表札
エントランスエントランス
外観外観

0120-057-776

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物件番号 R9870690

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錦糸町営業部
営業一課

担当：有山佳歩 (ありやまかほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換
配管交換

◆2026年5月下旬室内リノベーション完了予定
　・ユニットバス新規交換
　・トイレ新規交換
　・全クロス張替え
　・扉新規交換
　・給水給湯管新規交換
　・キッチン交換
　・洗面台新規交換
　・床フローリング張替え
　・ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

◆JR総武線「新小岩」駅徒歩18分
◆江戸川区中央アドレス
◆最上階5階部分×角部屋×南東向きの開放感ある住戸
◆専有面積104.40m2のゆとりある4SLDK＋WIC
◆ルーフバルコニー付きで陽当たり・通風良好
◆昭和62年1月築・RC造総戸数32戸
◆新規リノベーション工事（令和8年5月下旬完了予定）
　キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具新規交換
　配管更新
◆フラット対面キッチン採用
◆管理会社：(株)大京アステージ・全部委託管理
◆エレベーターあり
◆小・中学校、スーパー、コンビニが徒歩10分圏内

担当者コメント

錦糸町営業部

有山佳歩 (ありやまかほ)

現地ご見学可能です！お気軽にお問合せください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス	#エレベータ
セキュリティ	#オートロック
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,990万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9870690
所在地	東京都江戸川区中央4丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「新小岩」駅徒歩17分総武本線(総武線快速)「新小岩」駅徒歩17分中央・総武線「小岩」駅バス11分(平常時9分) (バス停菅原橋) 徒歩3分
間取り	4LDK＋S
専有面積	104.4m²（31.58坪）（壁芯）
バルコニー面積	3.6m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	5階
築年月	1987年1月	総戸数	32戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	（株）大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,700円 / 月	修繕積立金	28,710円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有
更新日	2026年4月3日	次回更新予定日	2026年4月17日

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お問合せ店舗

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物件番号 R9870690

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錦糸町営業部
営業一課

担当：有山佳歩 (ありやまかほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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