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東急ドエル・アルス小岩 NEW 3/19

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物件番号 R9870638

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★JR中央・総武線「小岩」駅　徒歩10分　★2LDK+S+WIC（73.45m2） 
★2026年5月末リフォーム完了予定　★新耐震基準マンション

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/江戸川区南小岩】東急ドエル・アルス小岩 外観 外観
  • 【東京都/江戸川区南小岩】東急ドエル・アルス小岩 エントランス エントランス
  • 【東京都/江戸川区南小岩】東急ドエル・アルス小岩 エントランス エントランス
  • 【東京都/江戸川区南小岩】東急ドエル・アルス小岩 ゴミ捨て場 ゴミ捨て場

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870638

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年5月末リフォーム完成予定

■水まわり
キッチン交換（食洗機・浄水器一体型水栓付き）
浴室交換（浴室乾燥機・追い焚き機能付き）
洗面交換
トイレ交換
水まわり床張替

■室内設備・建具
フローリング新規（張替）
建具交換
照明交換
給湯器交換（追焚機能付き）
下足入（シューズボックス）交換

■仕上げ（内装全般）
全クロス貼替
アクセントクロス施工
ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★

　　　　　～　東急ドエル・アルス小岩　～

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫　
≪　担当山田直通：070-4803-7358　≫　

☆メールでも受け付け中です☆
≪　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp　≫


┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆JR中央・総武線
　　『小岩』駅　徒歩10分


┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆築年数　　　1987年1月築
　◆構造・階数　鉄筋コンクリート造　8階建
　◆総戸数　　　26戸
　◆施工会社　　株式会社辰村組
　◆管理会社　　日本ハウズイング株式会社
　◆管理形態　　全部委託
　◆管理人　　　巡回


┏┓マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆JR中央・総武線「小岩」駅　徒歩10分

　◆新耐震基準マンション

　◆豊富な周辺環境


┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆2026年5月末リフォーム完了予定

　◆食洗機付システムキッチン

　◆浴室乾燥機付ユニットバス

　◆モニター付きインターホン

　◆洋室最大5.5帖

　◆充実した収納力（WIC付、全居室収納）

　◆━━━━━━━━━━━┓
　　　　豊富な周辺施設
　┗━━━━━━━━━━━◆　
┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【学校】
・江戸川区立東小岩小学校（約280m）徒歩4分
・江戸川区立小岩第一中学校（約590m）徒歩8分

【幼稚園・保育園】
・太陽の子東小岩保育園（約190m）徒歩3分

【病院・ドラッグストア】
・江戸川病院（約700m）徒歩9分
・ドラッグセイムス南小岩7丁目（約380m）徒歩4分

【スーパー・コンビニ】
・セブンイレブン南小岩店（約120m）徒歩2分
・ワイズマートディスカ南小岩店（約360m）徒歩5分


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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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┃ ┃住宅購入サポート　
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　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。　

担当者コメント

山田 政義(やまだ まさよし)

錦糸町営業部

山田 政義 (やまだ まさよし)

この度は、「東急ドエル・アルス小岩」を
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

当マンションを担当しております、
山田　政義（やまだ　まさよし）と申します。

ご見学をご希望の際には
お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
　店舗名：錦糸町営業部
　氏　名：山田 政義（やまだ まさよし）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-057-776
　
【メールでのお問合わせ】
　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870638
所在地 東京都江戸川区 南小岩8丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「小岩」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋S＋WIC
専有面積 73.45m2（22.21坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.71m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC・SRC造8階建て 所在階 2階
築年月 1987年1月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,200円 / 月 修繕積立金 12,960円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社辰村組●エレベーター ／ 有
駐輪場・バイク置き場は有料です。
※空き状況等はお問い合わせください。
更新日 2026年3月19日 次回更新予定日 2026年4月2日

この物件を

お問合せ店舗

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870638

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

山田 政義(やまだ まさよし)

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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