中古マンション リノベーション

ライオンズマンション葛飾渋江公園 NEW 12/22

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物件番号 R9870453

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★2025年11月リフォーム完了済　★「京成立石」駅 徒歩10分 
★前面に遮蔽物なく眺望良好　★ペット飼育相談可（細則あり）

間取り図

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870453

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業一課

担当： 中村 奈緒 (なかむら なお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
◆2025年11月リフォーム完了済
【リフォーム内容】
・システムキッチン（食洗機付）
・ユニットバス（1216サイズ・浴室乾燥機・追焚機能・保温浴槽）
・シャワー付洗面化粧台
・温水洗浄便座付トイレ
・給湯器（追焚・マルチリモコン付）
・排水管（専有部分）交換
・照明器具・建具交換
・床：フローリング（LDK・洋室・廊下）、フロアタイル（玄関・洗面室・トイレ）
・壁天井クロス貼替
・室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

★::☆・∴・・∴・☆::★★::☆・∴・・∴・☆::★

　～　ライオンズマンション葛飾渋江公園　～

　　1995年2月築　×　「京成立石」駅 徒歩10分

専有面積61.54m2 × 3LDK＋2WIC × 南向き3階住戸

★::☆・∴・・∴・☆::★★::☆・∴・・∴・☆::★

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『中村』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫
≪　担当中村直通：070-4803-7546 ≫

◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：n6-nakamura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。

┏┓アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆交通アクセス
・京成押上線「京成立石」駅 徒歩10分

┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数　　　1995年2月築
◆構造・階数　鉄筋コンクリート造7階建3階部分
◆総戸数　　　43戸
◆分譲会社　　株式会社大京
◆施工会社　　真柄建設株式会社
◆管理会社　　株式会社大京アステージ（全部委託・巡回）
◆管理費　　　月額14,000円
◆修繕積立金　月額15,390円
◆駐車場　　　空有（月額16,000円）

┏┓マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆前面に遮蔽物なく眺望良好

◆ペット飼育相談可
（要承認・細則あり）

◆宅配ボックス完備で不在時も安心

◆オートロックで防犯面も安心

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆豊富な収納スペース
　3LDKの全居室に収納付き
　（うちウォークインクローゼットが2つ）

◆2025年11月リフォーム完了済
【リフォーム内容】
・システムキッチン（食洗機付）
・ユニットバス（1216サイズ・浴室乾燥機・追焚機能・保温浴槽）
・シャワー付洗面化粧台
・温水洗浄便座付トイレ
・給湯器（追焚・マルチリモコン付）
・排水管（専有部分）交換
・照明器具・建具交換
・床：フローリング（LDK・洋室・廊下）、フロアタイル（玄関・洗面室・トイレ）
・壁天井クロス貼替
・室内クリーニング

◆ウォークインクローゼット2か所で衣類や季節物もすっきり収納

┏┓設備仕様（専有部）
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン（食器洗浄乾燥機・浄水器）
・浴室乾燥機・追焚機能・保温浴槽
・温水洗浄便座
・シャワー付洗面化粧台
・ウォークインクローゼット2か所

┏┓共用部設備
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・エレベーター
・オートロック
・宅配ボックス

◆現況：空室

　注：駅からの距離等は
　　【距離計測システム】を参照して
　　 入力しております。（80m=1分となります。）
　 　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたくお願います。

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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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┃ ┃住宅購入サポート　
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担当者コメント

中村 奈緒(なかむら なお)

錦糸町営業部

中村 奈緒 (なかむら なお)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　この度は、「ライオンズマンション葛飾渋江公園」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

　【本物件担当者】
　　店舗名：錦糸町営業部
　　氏　名：中村　奈緒（なかむら　なお）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-057－776
　　担当者直通携帯番号：070-4803-7546（中村）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：n6-nakamura@nomura-re.co.jp （中村）
　　　　　　　　　　　
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870453
所在地 東京都葛飾区 東四つ木4丁目  周辺地図を見る
交通 京成押上線「京成立石」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 61.54m2（18.61坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.07m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 1995年2月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・工業地域
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,000円 / 月 修繕積立金 15,390円 / 月
その他使用料 管理協力金（役員辞退者等のみ） 2,000円 / 月
駐車場 空あり 16,000円/月（空き確認日：2025年10月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)大京●施工会社 ／ 真柄建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月5日

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お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870453

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業一課

中村 奈緒(なかむら なお)

担当： 中村 奈緒 (なかむら なお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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