中古マンション リノベーション

グリーンパーク新小岩 NEW 12/22

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物件番号 R9870448

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★2025年12月リフォーム完了予定　★81.97m2（3LDK＋WIC＋パントリー＋TR） 
★角住戸・三面バルコニーにつき通風・日当たり良好　★新耐震基準マンション

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/江戸川区松江】グリーンパーク新小岩 外観 外観
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  • 【東京都/江戸川区松江】グリーンパーク新小岩 エントランス エントランス
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  • 【東京都/江戸川区松江】グリーンパーク新小岩 松江二丁目第二児童遊園 松江二丁目第二児童遊園

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870448

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月10日(土)、1月11日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都江戸川区松江2丁目15-12グリーンパーク新小岩
会場案内地図
予│約│制│内│覧│会│開│催│ 
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘ 
 
事前にページ右上の【見学予約】を 
クリックしてご予約いただくか、 
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。 
TEL ：070-4803-7358 
担当：山田 政義(やまだ まさよし) 
※予約制の内覧会につき、 
　現地に担当は常駐しておりません。 
　必ずご見学希望日の前日までに 
　ご予約いただけますようお願いいたします。 
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、 
　ご希望に添えない場合もございます。 
　予めご了承くださいませ。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2025年12月リフォーム完了予定

【新規交換】
システムキッチン／給湯器／ユニットバス／洗面化粧台
トイレ／建具／配管更新

【その他】
フローリング張替／全室クロス貼替／照明器具設置／ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★

　　　　　～　グリーンパーク新小岩　～

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫　
≪　担当山田直通：070-4803-7358　≫　

☆メールでも受け付け中です☆
≪　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp　≫


┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆JR中央・総武線、総武快速線
　　『新小岩』駅　バス10分
　　バス停『京葉交差点』　徒歩7分

　◆都営新宿線
　　『船堀』駅　バス13分
　　バス停『京葉交差点』　徒歩7分


┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆築年数　　　1986年8月築
　◆構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建
　◆分譲会社　　株式会社長谷工不動産
　◆施工会社　　株式会社長谷川工務店
　◆管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ
　◆管理形態　　全部委託
　◆管理人　　　日勤


┏┓マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■豊富な周辺環境

■新耐震基準マンション

■総戸数137戸のビッグコミュニティ

■大手管理会社　（株）長谷工コミュニティ

■ペット飼育可能


┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年12月リフォーム完了予定

■角住戸・三面バルコニーにつき通風・日当たり良好

■食洗機・浄水器付きシステムキッチン

■パントリー付きで充実したキッチン環境

■約20帖広々LDK

■浴室乾燥機付きユニットバス

■洋室最大約6.0帖

■豊富な収納力
→・WIC
　・TR
　・全居室収納


　◆━━━━━━━━━━━┓
　　　　豊富な周辺施設
　┗━━━━━━━━━━━◆　
┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー・コンビニ】
・まいばすけっと江戸川中央2丁目店　徒歩3分（約240m）
・フードスクエアカスミバイユー江戸川松江店　徒歩8分（約550m）
・セブンイレブン同潤会松江店　徒歩4分（約300m）

【病院】
・京葉病院　徒歩6分（約450m）

【保育園】
・松江おひさま保育園　徒歩5分（約350m）

【小学校・中学校】
・江戸川区立大杉東小学校　徒歩9分（約650m）
・江戸川区立松江第四中学校　徒歩11分（約850m）

【その他】
・ヤマダデンキテックランド江戸川店　徒歩2分（約160m）
・ガスト　東小松川店　徒歩5分（約400m）

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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。　

担当者コメント

山田 政義(やまだ まさよし)

錦糸町営業部

山田 政義 (やまだ まさよし)

この度は、「グリーンパーク新小岩」を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

当マンションを担当しております、
山田　政義（やまだ　まさよし）と申します。

ご見学をご希望の際には
お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても
併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内が
可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
　店舗名：錦糸町営業部
　氏　名：山田　政義（やまだ　まさよし）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-057-776
　担当者直通携帯番号：070-4803-7358
　
【メールでのお問合わせ】
　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
バルコニー #３面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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周辺施設

物件周辺の地図を確認する

  • 公園

    松江二丁目第二児童遊園

    現地より約10m
    徒歩1分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,198万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870448
所在地 東京都江戸川区 松江2丁目  周辺地図を見る
交通 総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 バス10分 (バス停 京葉交差点) 徒歩7分
都営新宿線「船堀」駅 バス13分 (バス停 京葉交差点) 徒歩7分
間取り 3LDK＋WIC＋パントリー＋TR
専有面積 81.97m2（24.79坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.61m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 3階
築年月 1986年7月 総戸数 138戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・準工業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,340円 / 月 修繕積立金 14,530円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社長谷工不動産●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有
バイク置き場は有料です。
駐輪場は1台目無償、2台目以降有料です。
※空き状況等はお問い合わせください。
更新日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870448

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

山田 政義(やまだ まさよし)

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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