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グラン青砥カナーレ NEW 11/20

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物件番号 R9870321

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★3LDK＋S＋2WIC＋マルチルーム＋トランクルーム（91.52m2） 
★2025年10月リフォーム完了　★ペット2匹飼育可能

間取り図

0120-965-095

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9870321

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年10月リフォーム完了

★フローリング新規貼替
★建具・玄関収納等新規交換
★洗面化粧台新規交換
★洗浄便座付きトイレ新規交換
★給湯器新規交換（追いだき機能付き）
★ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
★システムキッチン新規交換
★食器洗い乾燥機新規設置
★壁・天井クロス新規貼替
★照明器具新規設置

この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★

　　　　　～　グラン青砥カナーレ　～

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫　
≪　担当山田直通：070-4803-7358　≫　

☆メールでも受け付け中です☆
≪　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp　≫


┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・京成本線
　　『青砥』駅　徒歩15分
　
　・JR常磐線「亀有」駅　バス11分
　　バス停「奥戸運動場」　徒歩4分


┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆築年数　　　1999年12月築
　◆構造・階数　鉄筋コンクリート造　8階建
　◆総戸数　　　74戸
　◆施工会社　　株式会社長谷工コーポレーション
　◆管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ
　◆管理形態　　全部委託
　◆管理人　　　日勤


┏┓マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2駅利用可能

■新耐震基準マンション

■ペット2匹飼育可能（細則有）
※詳細はお問い合わせください。


┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年10月リフォーム完了
⇒綺麗な室内でお住まいになれます♪

■3LDK＋S＋2WIC＋マルチルーム＋トランクルーム（91.52m2）

■食洗機付きシステムキッチン
⇒家事の負担を軽減してくれます♪

■全居室に窓あり
⇒お部屋に風や日が入ります♪

■アウトフレーム工法により綺麗なお部屋
⇒柱が外側にあるため家具が置きやすい
　四角い綺麗なお部屋です♪

■約1.8帖マルチルーム

■広々したバルコニー（14.40m2）

■浴室乾燥機付き1418サイズユニットバス
⇒雨の日でも洗濯物を乾かすことが可能です♪
　また一般的なサイズ1216に比べ広々ご利用いただけます♪

■充実した収納力
⇒全居室に収納があり、2つWICがございます♪


　◆━━━━━━━━━━━┓
　　　　豊富な周辺施設
　┗━━━━━━━━━━━◆　
┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校・中学校】
・葛飾区立奥戸小学校　徒歩5分（約330m）
・葛飾区立奥戸中学校　徒歩14分（約1,070m）

【スーパー・コンビニ】
・ローソン葛飾奥戸八丁目店　徒歩3分（約240m）


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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート　
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。　

担当者コメント

山田 政義(やまだ まさよし)

錦糸町営業部

山田 政義 (やまだ まさよし)

この度は、「グラン青砥カナーレ」を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

当マンションを担当しております、
山田　政義（やまだ　まさよし）と申します。

ご見学をご希望の際には
お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても
併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内が
可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
　店舗名：錦糸町営業部
　氏　名：山田　政義（やまだ　まさよし）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-057-776
　担当者直通携帯番号：070-4803-7358
　
【メールでのお問合わせ】
　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870321
所在地 東京都葛飾区 奥戸7丁目  周辺地図を見る
交通 京成押上線「青砥」駅 徒歩15分
千代田・常磐緩行線「亀有」駅 バス11分 (バス停 奥戸運動場) 徒歩4分
間取り 3LDK＋S＋2WIC＋トランクルーム＋マルチルーム
専有面積 91.52m2（27.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.4m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 1999年12月 総戸数 74戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,600円 / 月 修繕積立金 10,340円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
駐輪場・駐車場・バイク置き場は有料です。
※空き状況等はお問い合わせください。

専有面積91.52m2には、PS及びトランクルームを含みます。
更新日 2025年11月20日 次回更新予定日 2025年12月4日

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お問合せ店舗

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870321

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

山田 政義(やまだ まさよし)

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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