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アーデル両国 NEW 10/20

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物件番号 R9870238

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★新規リフォーム物件 (2026年1月末完成予定) ★ペット飼育可能 (細則あり) ★三方角部屋住戸

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間取り図

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  • 【東京都/墨田区緑】アーデル両国 外観 外観
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0120-057-776

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9870238

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業一課

担当： 奥野 莉央 (おくの りお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リフォーム物件(2026年1月末完成予定)
・フローリング新規貼替
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・壁、天井クロス新規交換
・建具、玄関収納新規交換
・給湯器新規交換
・洗濯水栓、防水パン新規交換

この物件のおすすめポイント

★★　アーデル両国 203号室　★★

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『奥野』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫　
≪　担当奥野直通：080-9975-8475 ≫　

◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-okuno@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。


┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆交通アクセス
・東京メトロ大江戸線「両国」駅徒歩 4分
・JR総武線「両国」駅徒歩 9分
・都営大江戸・都営新宿線「森下」駅徒歩 9分


┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆築年数　　　2006年2月築
　◆構造・階数　鉄筋コンクリート造　11階建2階部分
　◆総戸数　　　29戸
　◆施工　　　　村松建設(株)
　◆管理　　　　日本ハウズイング(株)
　◆管理形態　　全部委託
　◆管理方式　　日勤


┏┓おすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■三方角部屋住戸

■ペット飼育可能(飼育細則あり)

■隅田川花火大会を屋上テラスから閲覧可能(規約に準ずる)

■新規リフォーム物件(2026年1月末完成予定)
・フローリング新規貼替
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・壁、天井クロス新規交換
・建具、玄関収納新規交換
・給湯器新規交換
・洗濯水栓、防水パン新規交換

■浄水器付

■食洗機付

■追炊き機能付き

■浴室暖房乾燥機付

■オートロック付

■TVモニター付きインターホン

■敷地内ゴミ置場



　注：駅からの距離等は
　　【距離計測システム】を参照して
　　 入力しております。（80m=1分となります。）
　 　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたくお願います。


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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆けつけ－
　　　　　安心と快適をサポート
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　　　　　お住まいを美しく
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　　　　　毎日の生活に安心を
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　　　詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：奥野　莉央（おくの　りお）
　　 【Mobile】 080-9975-8475
　　　＜フリーコール：0120-057-776＞
　野村の仲介+(PLUS)錦糸町営業部
　どうぞお気軽にご連絡ください。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】

「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

奥野 莉央(おくの りお)

錦糸町営業部

奥野 莉央 (おくの りお)

＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝


【奥野　莉央　(おくの　りお)】


(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-057-776
●本物件の担当者直通：080-9975-8475

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r-okuno@nomura-re.co.jp


本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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┃田┃ ┃田┃　　　　　☆　　
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┃田┃ ┃田┃
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #花火が見える #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870238
所在地 東京都墨田区 緑1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「両国」駅 徒歩4分
中央・総武線「両国」駅 徒歩9分
都営大江戸線「森下」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 70.03m2（21.18坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.85m2 向き 西
その他面積 ポーチ 3.59m2
構造 RC造11階建て 所在階 2階
築年月 2006年2月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,300円 / 月 修繕積立金 18,300円 / 月
その他使用料 町会費 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 村本建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月20日 次回更新予定日 2025年11月3日

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お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870238

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錦糸町営業部
営業一課

奥野 莉央(おくの りお)

担当： 奥野 莉央 (おくの りお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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