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両国パークハウス NEW 10/10

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物件番号 R9870185

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■中央・総武線・都営大江戸線「両国」駅徒歩7分、都営浅草線「東日本橋」駅徒歩10分 
■14階建/【 7階部分 】　■ペット飼育可能（飼育細則有）　■新耐震基準マンション

間取り図

0120-965-095

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9870185

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

担当： 森屋 滉介 (もりや こうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　≪　両国パークハウス　≫

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　中央・総武線 「両国」駅 徒歩7分
　　　　都営大江戸線 「両国」駅 徒歩7分
　　　　都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩10分


┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆14階建て／7階部分
◆専有面積／58.3m2
◆間取り／1LDK
◆バルコニー面積／7.28m2


┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────

◆ペット飼育可（細則あり）
　※原則小動物、猫程度のみ可（犬は不可）

◆駐車場：30,000円～35,000円/月額
　※空き状況等要確認

◆バイク置場：50cc以下1,000円、50cc超3,000円/月額
　※空き状況等要確認

◆駐輪場：300円/月額
　※空き状況等要確認

◆インターネット（NTT)

◆CATV(J:CON)


┌◆　主な修繕履歴　◆
└────────────────────────
◆2023年1月　屋上防水工事及び鉄部塗装工事
◆2020年6月　共用部雑排水管更新工事
◆2013年7月　大規模修繕工事


┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆まいばすけっと両国国技館通り店・・・約453 m （徒歩6分）
◆まいばすけっと新大橋1丁目店・・・約626 m （徒歩8分）

≪コンビニ≫
◆ローソンH墨田両国一丁目店・・・約222 m （徒歩3分）
◆セブンイレブン墨田両国2丁目店・・・約444 m （徒歩6分）

≪公園≫
◆千歳公園・・・約625 m （徒歩8分）
◆両国公園・・・約729 m （徒歩10分）
◆浜町公園・・・約1.3 km （徒歩17分）

≪バス停≫
◆墨田区コミュニティ/江島杉山神社入口・・・約316 m （徒歩4分）

≪教育施設≫
◇両国小学校・・・約638 m （徒歩8分）
◇両国中学校・・・約1.2 km （徒歩16分）
◆両国幼稚園・・・約421 m （徒歩6分）
◆江東学園幼稚園・・・約1.3 km （徒歩17分）
◆久松幼稚園・・・約1.4 km （徒歩18分）
◆両国・なかよし保育園・・・約300 m （徒歩4分）
◆テンダーラビング保育園東日本橋・・・約1.1 km （徒歩14分）
◆AIAINURSERY日本橋浜町・・・約1.1 km （徒歩14分）

≪その他≫
◆ドラッグセイムス墨田両国店・・・約469 m （徒歩6分）
◆日本調剤東日本橋薬局・・・約1.2 km （徒歩16分）
◆墨田両国三郵便局・・・約498 m （徒歩7分）
◆アトレ秋葉原2・・・約 2.1 km （徒歩27分）
◆日本橋三越本店・・・約2.4 km （徒歩31分）
◆ドン・キホーテ秋葉原店・・・約2.6 km （徒歩33分）

-----------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は
　　　距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
　（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
　無料でご相談いただけます。
　
　[住宅ローン]
　
　・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
　　保障内容が違うようだけど、どう違うの？　

　・住宅ローン控除を受けている間は
　　繰上げ返済しない方がよい？

　・住宅ローン控除を受けている間でも
　　ふるさと納税はしてもよいか？

　[教育資金]

　・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？

　・教育費を効率良く準備する方法は？

　・そもそも学資保険には入った方がよいの？

　[生命保険]

　・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
　　保険会社の商品から見直しをしたい。

　・公的医療保険の高額療養費制度があるから
　　民間の医療保険は不要？

　・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
　　保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

　[相続・贈与]

　・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
　　聞いたけどいくらまで非課税なの？

　・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
　　どうすればよいのか？

　・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！

　・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

　[ライフプラン表シミュレーション]

　・以前に保険会社のライフプランナーに
　　シミュレーションしてもらったけど、
　　セカンドオピニオンとして
　　再度シミュレーションしてほしい。

　・今想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい！

　・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
　　かかるのか知りたい！


　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/



┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

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　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

森屋 滉介(もりや こうすけ)

錦糸町営業部

森屋 滉介 (もりや こうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞資料のご請求・ご見学予約等は、

野村の仲介＋(PLUS)　錦糸町営業部　

『森屋　滉介　（もりや　こうすけ）』まで

フリーコール　：【　0120-965-095　】

　⇒ 9：30～19：00　まで対応可（定休日：火曜・水曜）　

　【　森屋携帯：070-1075-8046　】 ⇒夜間・火曜・水曜でも対応可

へお気軽にお問い合わせ下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870185
所在地 東京都墨田区 両国1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「両国」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 58.3m2（17.63坪）
バルコニー面積 7.28m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 7階
築年月 1983年3月 総戸数 86戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,400円 / 月 修繕積立金 14,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年4月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店、島藤建設工業株式会社
更新日 2025年10月10日 次回更新予定日 2025年10月24日

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0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870185

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

森屋 滉介(もりや こうすけ)

担当： 森屋 滉介 (もりや こうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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