中古マンション リノベーション

百花園パーク・ホームズ NEW 08/30

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物件番号 R9870092

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★2駅3路線利用可能　★三井不動産旧分譲 
★2025年9月末リフォーム完了予定　★新耐震基準マンション

間取り図

間取り図

物件写真

0120-057-776

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9870092

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2025年9月末　リフォーム完了予定

【交換】
★食洗器付システムキッチン
★ユニットバス（1317サイズ）
★シャワー付き洗面化粧台
★トイレ（温水洗浄便座付トイレ）
★給湯設備
★配管
★エアコン

【新規張替】
★フローリング
★フロアタイル
★クロス

この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★

　　～　百花園パーク・ホームズ　～

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫　
≪　担当山田直通：070-4803-7358　≫　

☆メールでも受け付け中です☆
≪　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp　≫


┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・東武スカイツリーライン、亀戸線
　　『曳舟』駅　徒歩9分

　・京成押上線
　　『京成曳舟』駅　徒歩11分

　・東武スカイツリーライン
　　『東向島』駅　徒歩8分


　注：駅からの距離等は
　　【距離計測システム】を参照して
　　 入力しております。（80m=1分となります。）
　 　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたくお願います。


┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆築年数　　　1985年9月築
　◆構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建
　◆総戸数　　　34戸
　◆分譲会社　　三井不動産株式会社
　◆施工会社　　株式会社鴻池組
　◆管理会社　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
　◆管理形態　　全部委託
　◆管理方式　　巡回


┏┓マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武スカイツリーライン「曳舟」駅　徒歩9分
　京成押上線「京成曳舟」駅　徒歩11分

　⇒半蔵門線、浅草線と直通になっており、
　　錦糸町、大手町、渋谷、浅草まで、
　　乗り換え無のダイレクトアクセスが叶います。

■三井不動産旧分譲×三井不動産レジデンシャルサービス管理

■新耐震基準マンション

■オートロック付き

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年9月末リフォーム完了予定

■食洗機付システムキッチン

■豊富な収納力
⇒ウォークインクローゼット付き

■浴室暖房乾燥機
⇒梅雨の時期や雨の日、
　お仕事終わりのお洗濯時に大活躍です♪

■浴槽ゆとりのある1418サイズ

■柱が気になりにくい間取り
⇒柱がお部屋の外に出たアウトフレーム工法を採用
　家具のレイアウトがしやすく
　また、圧迫感を感じにくい間取りです♪

■風が通り抜ける両面バルコニー

　◆━━━━━━━━━━━┓
　　　　豊富な周辺施設
　┗━━━━━━━━━━━◆　
┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【学校】
・墨田区立第二寺島小学校（約460m）徒歩6分
・墨田区立桜堤中学校（約1200m）徒歩15分

【幼稚園・保育園】
・墨田区立花園保育園（約250m）徒歩4分

【病院】
・中林病院（約130m）徒歩2分

【スーパー・コンビニ】
・セブンイレブン墨田東向島1丁目店（約450m）徒歩6分
・ライフ東向島店（約710m）徒歩9分

【ショッピングモール】
・イトーヨーカドー曳舟店（約850m）徒歩11分

【公園等】
・向島百花園（約120m）徒歩2分


注：駅からの距離等は
　　【距離計測システム】を参照して
　　 入力しております。（80m=1分となります。）
　 　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたくお願います。

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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。　

担当者コメント

山田 政義(やまだ まさよし)

錦糸町センター

山田 政義 (やまだ まさよし)

この度は、「百花園パーク・ホームズ」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

当マンションを担当しております、
山田　政義（やまだ　まさよし）と申します。

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
　店舗名：錦糸町センター
　氏　名：山田　政義（やまだ　まさよし）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-057-776
　担当者直通携帯番号：070-4803-7358
　
【メールでのお問合わせ】
　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #２面バルコニー #両面バルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870092
所在地 東京都墨田区 東向島3丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅 徒歩9分
京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩11分
東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 53.86m2（16.29坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.51m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1985年9月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,500円 / 月 修繕積立金 14,840円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社鴻池組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月1日 次回更新予定日 2025年9月15日

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0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870092

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町センター

山田 政義(やまだ まさよし)

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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