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グランシティ菊川ル・リヴィエール NEW 08/21

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物件番号 R9870081

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★最上階南向き　★9階角部屋　★ルーフバルコニー（64.35m2）付き　★ペット可（細則有） 
★2LDK・64.21m2（壁芯）　★スカイツリーが眺望可能　★24時間セキュリティ 

間取り図

0120-057-776

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9870081

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担当： 中村 奈緒 (なかむら なお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★

　　～　グランシティ菊川　ル・リヴィエール　～

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★


┏┓　物件概要
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□　築年：2000年5月
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□　権利：所有権
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□　構造：鉄筋鉄骨コンクリート造ルーフィング葺9階建
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□　管理形態：全部委託（日勤）
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┏┓　アクセス
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□ 都営新宿線「菊川」駅まで徒歩6分
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□ 都営大江戸線「両国」駅まで徒歩14分
………………………………………………………………………………………………………
□ JR総武線「錦糸町」駅まで徒歩15分
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┏┓　物件のポイント
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□ 最上階南向き
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□ 広々とした64.35m2のルーフバルコニー
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□ 全居室収納付き
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□ バルコニーからスカイツリーが望める眺望
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□ 9階角部屋で2面採光のLDK
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□ 24時間セキュリティ
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□ キッチンにルーフバルコニーに繋がる出入口
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□ ペット飼育可（細則有）
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□ TVモニター付きオートロックシステム
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□ 宅配ボックス完備
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□ 浴室換気乾燥機
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┏┓　現地のご案内
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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。　


　注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

　注意2. 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　 社内システムを参照して入力しております。
　　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　 お確かめ頂きたく願います。
　　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

中村 奈緒(なかむら なお)

錦糸町センター

中村 奈緒 (なかむら なお)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　この度は、「グランシティ菊川ル・リヴィエール」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

　【本物件担当者】
　　店舗名：錦糸町センター
　　氏　名：中村　奈緒（なかむら　なお）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-057－776
　　担当者直通携帯番号：070-4803-7546（中村）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：n6-nakamura@nomura-re.co.jp （中村）
　　　　　　　　　　　
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #オートバス #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スカイツリーが見える

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,250万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870081
所在地 東京都墨田区 立川3丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分
都営大江戸線「両国」駅 徒歩14分
総武本線(総武線快速)「錦糸町」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 64.21m2（19.42坪）（壁芯）
バルコニー面積 22.13m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 64.35m2
構造 RC造9階建て 所在階 9階
築年月 2000年5月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大成有楽不動産(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,100円 / 月 修繕積立金 18,770円 / 月
その他使用料 町内会費 300円 / 月、防犯カメラレンタル費 1,000円 / 月、ルーフバルコニー使用料 2,600円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日本綜合地所(株)●施工会社 ／ (株)富士工業●エレベーター ／ 有
駐輪場・バイク置場は有料です。
※空き状況は担当までお問い合わせください。
更新日 2025年8月21日 次回更新予定日 2025年9月4日

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0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870081

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町センター

中村 奈緒(なかむら なお)

担当： 中村 奈緒 (なかむら なお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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