中古マンションリノベーション

エクセレントシティ錦糸町 NEW 07/11

1億1,680万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋2WIC・SIC
所在地東京都墨田区江東橋4丁目
専有面積 61.27m²
所在階 11階 / 14階建
交通中央・総武線「錦糸町」駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩2分
築年月 2015年8月
向き南

お問合せ

物件番号 R9870022

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★南向き・11階部分につき陽当り良好★錦糸町駅徒歩2分
★ペット飼育可(細則有)★新規リフォーム物件

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間取り図

外観外観：
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチン
キッチン
キッチン
洗面所洗面所：撮影年月：2025年07月
洗面室洗面室：撮影年月：2025年07月
浴室浴室：撮影年月：2025年07月
浴室浴室：撮影年月：2025年07月
洋室洋室：撮影年月：2025年07月
洋室洋室：撮影年月：2025年07月
収納
洋室洋室：撮影年月：2025年07月
洋室洋室：撮影年月：2025年07月
洋室洋室：撮影年月：2025年07月
洋室洋室：撮影年月：2025年07月
収納
収納収納：撮影年月：2025年07月
トイレトイレ：撮影年月：2025年07月
廊下廊下：撮影年月：2025年07月
玄関玄関：撮影年月：2025年07月
収納
眺望眺望：撮影年月：2025年07月
バルコニー
ロビーロビー：

0120-057-776

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9870022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

錦糸町センター

担当：奥野莉央 (おくのりお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

■新規リフォーム物件(2025年6月完成済)
・フローリング新規貼替
・建具、玄関収納等新規交換
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座トイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
・給湯器新規交換(追炊式)
・壁、天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置
・床暖房マット新規交換

この物件のおすすめポイント

　　　　　　　　　　★★★　エクセレントシティ錦糸町 1102号室　★★★

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『奥野』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫　
≪　担当奥野直通：080-9975-8475 ≫　

◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-okuno@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。

┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆交通アクセス
・総武中央線『錦糸町』駅徒歩4分
・半蔵門線「錦糸町」駅徒歩 2分

┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆築年数　　　2015年8月築
　◆構造・階数　鉄筋コンクリート造　14階建11階部分
　◆総戸数　　　79戸
　◆分譲　　　新日本建設株式会社
　◆施工　　　　新日本建設株式会社
　◆管理　　　　株式会社新日本コミュニティー
　◆管理形態　　全部委託
　◆管理方式　　日勤

┏┓おすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■11階部部・南向き
⇒高層階かつ南向きにつき陽当り眺望良好

■2匹までペット飼育可(詳細あり)

■リビングに床暖房有

■新規リフォーム物件(2025年6月完成済)
・フローリング新規貼替
・建具、玄関収納等新規交換
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座トイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
・給湯器新規交換(追炊式)
・壁、天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置
・床暖房マット新規交換

　注：駅からの距離等は
　　【距離計測システム】を参照して
　　入力しております。（80m=1分となります。）
　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　お確かめ頂きたくお願います。

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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート　
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　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：奥野　莉央（おくの　りお）
　　【Mobile】 080-9975-8475
　　　＜フリーコール：0120-057-776＞
　野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
　どうぞお気軽にご連絡ください。

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【資金計画のご相談受付中】

「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

錦糸町センター

奥野莉央 (おくのりお)

半蔵門線「錦糸町」駅徒歩2分かつ「東京」駅・「渋谷」駅・「新宿」駅へダイレクトアクセスが可能な好立地に佇むマンションでございます。
空室物件のためいつでもご内覧可能となっております。お気軽にお申し付け下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス
構造	#二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億1,680万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9870022
所在地	東京都墨田区江東橋4丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「錦糸町」駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩2分
間取り	2LDK＋2WIC・SIC
専有面積	61.27m²（18.53坪）（壁芯）
バルコニー面積	10.47m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造14階建て	所在階	11階
築年月	2015年8月	総戸数	79戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社新日本コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,300円 / 月	修繕積立金	9,400円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／新日本建設株式会社●施工会社／新日本建設株式会社●エレベーター／有 ★駐車場：空無(24,000円～33,000円/月) 　バイク置場：空有(3,000円/月) 　駐輪場：空有(200円～300円/月) 　インターネット(UCOM光レジデンス) 　トランクルーム面積：1.98m2(専有面積に含む)
更新日	2025年7月11日	次回更新予定日	2025年7月25日

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お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

錦糸町センター

担当：奥野莉央 (おくのりお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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