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ライオンズガーデン西蒲田 NEW 4/18

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物件番号 R9770472

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★6階角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好 
★各居室収納有・洋室2部屋にウォークインクローゼット付き

間取り図

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770472

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担当： 川原 ゆり子 (かわはら ゆりこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【新規リフォーム2026年6月完了予定】
◇新規貼替・・・フローリング/クロス
◇新規交換・・・ユニットバス/洗面化粧台/トイレ
　　　　　　　　システムキッチン/建具/玄関収納
　　　　　　　　給湯器/洗濯水栓・防水パン

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　≪ライオンズガーデン西蒲田≫
　ー7階建6階角部屋・3LDK・66.03m2ー

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リノベーション2026年6月完了予定
■6階角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好
■オートロック　　　　　　■宅配ボックス
■ウォークインクローゼット■浴室乾燥機

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎敷地内駐車場有
　※月額使用料23,000円～25,000円　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※年額使用料2,200円～4,200円　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※年額使用料6,200円～12,200円　要空き状況確認

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線「蒲田」駅　徒歩11分
〇東急池上線「蓮沼」駅　徒歩12分
〇東急池上線「池上」駅　徒歩15分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼まいばすけっと西蒲田店
　　　　　　・・・徒歩3分(約180m)
▼マルエツ梅屋敷店
　　　　　　・・・徒歩10分(約745m)
▼ローソン蒲田大城通り店
　　　　　　・・・徒歩4分(約260m)
▼セブンイレブン大田区西蒲田1丁目店
　　　　　　・・・徒歩6分(約405m)
▼大田区立おなづか小学校
　　　　　　・・・徒歩4分(約245m)
▼大田区立蓮沼中学校
　　　　　　・・・徒歩10分(約725m)

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------　　

担当者コメント

川原 ゆり子(かわはら ゆりこ)

蒲田センター

川原 ゆり子 (かわはら ゆりこ)

【物件に関するお問い合わせ】
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
川原　ゆり子(かわはら　ゆりこ)
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ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/
080-9584-4628
会社フリーコール/
0120-005-521
担当者直通メール/
y2-kawahara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,399万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770472
所在地 東京都大田区 西蒲田4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩13分
東急池上線「蓮沼」駅 徒歩12分
東急池上線「池上」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 66.03m2（19.97坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.29m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1997年1月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,900円 / 月 修繕積立金 22,320円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2026年6月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 鉄建建設株式会社●エレベーター ／ 有
※引渡はリフォーム完成後
更新日 2026年4月18日 次回更新予定日 2026年5月2日

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0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770472

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蒲田センター

川原 ゆり子(かわはら ゆりこ)

担当： 川原 ゆり子 (かわはら ゆりこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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