中古マンションリノベーション

ロイヤルハイツ南六郷

7,299万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋2WIC
所在地東京都大田区南六郷3丁目
専有面積 83m²
所在階 3階 / 8階建
交通京急本線「雑色」駅徒歩7分
築年月 1991年6月
向き南西

お問合せ

物件番号 R9770426

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★3階角部屋　2面バルコニー全居室採光有り
★約80m2　3LDK+ウォークインクローゼット×2　

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
マンション表札マンション表札
前面道路前面道路
前面道路前面道路
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
オーケー仲六郷店
大田区立南六郷中学校
大田区立南六郷小学校

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770426

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蒲田センター

担当：奥野雄葵 (おくのゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

【新規リフォーム】※2026年5月完了予定
◇新規貼替・・・フローリング/クロス
◇新規交換・・・ユニットバス/洗面化粧台/トイレ
　　　　　　　　システムキッチン/建具/玄関収納
　　　　　　　　給湯器/洗濯水栓/防水パン

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　 ≪ロイヤルハイツ南六郷≫
　ー8階建3階角部屋・3LDK・83.00m2ー

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リノベーション2026年5月末完了
■ペット飼育可(細則有)　　■ウォークインクローゼット×2
■L字型キッチン ■2面バルコニー
■浄水器　　　　　　　　　■食洗器付
■浴室乾燥機　　　　　　　■モニター付インターホン

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎敷地内駐車場有
　※月額使用料20,000円　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料400円　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※月額使用料1,600円　要空き状況確認

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇京急本線「雑色」駅　徒歩7分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼まいばすけっと水門通り店
　　　　　　・・・徒歩6分(約450m)
▼オーケー南六郷店
　　　　　　・・・徒歩7分(約510m)
▼ローソン東六郷二丁目店
　　　　　　・・・徒歩5分(約345m)
▼セブンイレブン大田区水門通り店
　　　　　　・・・徒歩6分(約440m)
▼大田区立南六郷小学校
　　　　　　・・・徒歩5分(約375m)
▼大田区立南六郷中学校
　　　　　　・・・徒歩2分(約120m)

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------　

担当者コメント

蒲田センター

奥野雄葵 (おくのゆうき)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/070-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー	#２面バルコニー
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#眺望良好 #陽当り良好

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スーパー

オーケー仲六郷店

現地より約510m
徒歩7分
中学校

大田区立南六郷中学校

現地より約120m
徒歩2分
小学校

大田区立南六郷小学校

現地より約375m
徒歩5分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,299万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9770426
所在地	東京都大田区南六郷3丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「雑色」駅徒歩7分
間取り	3LDK＋2WIC
専有面積	83m²（25.1坪）
バルコニー面積	18.26m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造8階建て	所在階	3階
築年月	1991年6月	総戸数	68戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	ナイスコミュニティー株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,152円 / 月	修繕積立金	16,849円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／多田建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2026年4月4日	次回更新予定日	2026年4月18日

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0120-005-521

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物件番号 R9770426

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蒲田センター

担当：奥野雄葵 (おくのゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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