中古マンション リノベーション

多摩川ハイム3号棟 NEW 2/2

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物件番号 R9770388

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★ペット飼育可(細則有) 
★ウォークインクローゼット

間取り図

0120-005-521

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物件番号 R9770388

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担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規リノベーション(2025年12月完了)
◇新規貼替・・・フローリング/クロス/フロアタイル/CF
◇新規交換・・・システムキッチン/給湯器/ユニットバス
　　　　　　　　洗面台/トイレ/建具/下足入/洗濯水栓
　　　　　　　　防水パン/インターフォン
◇新規設置・・・スイッチパネル/ダウンライト/照明器具
　　　　　　　　玄関人感センサー

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　 ≪多摩川ハイム3号棟≫
　ー13階建4階部分・4LDK＋WIC・105.22m2ー

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リノベーション2025年12月完了
■ペット飼育可(細則有)
■ウォークインクローゼット
■モニター付きインターホン
■オートロック　　　■食洗器
■浴室乾燥機　　　　■防犯カメラ

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎敷地内駐車場有
　※月額使用料22,000円　要空き状況確認

◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料(1台目)200円～400円　要空き状況確認
　　　　　　　(2台目以降)200円/台　要空き状況確認
　　(バイク置場に空きがある場合＋400円で利用可能)

◎敷地内バイク置場有
　※月額使用料1,000円～2,000円　要空き状況確認

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急多摩川線「武蔵新田」駅　徒歩15分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
東武ストア下丸子店
：約350m(徒歩5分)
セブンイレブン下丸子多摩堤通り店
：約500m(徒歩7分)
ウェルパーク下丸子店
：約350m(徒歩5分)
下丸子多摩川公園
：約290m(徒歩4分)
大田区立多摩川小学校
：約750m(徒歩10分)
大田区立矢口中学校
：約140m(徒歩2分)

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------　　

担当者コメント

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

蒲田センター

奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/070-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770388
所在地 東京都大田区 下丸子2丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩15分
間取り 4LDK＋WIC
専有面積 105.22m2（31.82坪）
バルコニー面積 21.57m2 向き ―
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 4階
築年月 1982年4月 総戸数 78戸 / 272戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 19,680円 / 月 修繕積立金 6,540円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友商事株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店
更新日 2026年2月2日 次回更新予定日 2026年2月16日

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蒲田センター

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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