中古マンションリノベーション

シエルズガーデンエールタワー NEW 1/30

1億1,800万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋2WIC
所在地東京都大田区下丸子2丁目
専有面積 98.98m²
所在階 25階 / 25階建
交通東急多摩川線「下丸子」駅徒歩14分
東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩14分
築年月 2003年5月
向き ―

お問合せ

物件番号 R9770379

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★最上階25階部分
★開放感のある広々4LDK

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間取り図

外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
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メールBOX メールBOX
宅配BOX 宅配BOX

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770379

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

担当：末本晴香 (すえもとはるか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

【新規リノベーション2024年12月完了済】
◇新規交換・・・システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台
　　　　　　　　洗濯パン/トイレ/建具/下足入れ/モニター付インターホン
　　　　　　　　カーテンレール/レースカーテン
◇新規張替・・・フローリング／クロス/ストーンタイル/網戸
◇新規設置・・・照明器具/エアコン二基
◇ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　◇　シエルズガーデン　エールタワー　◇

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┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急多摩川線
　　　　「下丸子」駅　徒歩14分
◆東急多摩川線
　　　　「武蔵新田」駅　徒歩14分

┏┓　お部屋の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：98.98m2
　◆約19.7帖の広々LDK
　◆間取り：4LDK＋WIC
　◆RC造25階建て25階部分
　◆豊富な収納スペース確保
　◆ペット飼育可（規約有）
　◆新規リフォーム（2024年12月完成済）

　◎敷地内駐車場有
　　※月額使用料9,500円～13,500円　要空き状況確認
　◎敷地内駐輪場有
　　※月額使用料100円～200円　要空き状況確認
　◎敷地内バイク置場有
　　※月額使用料600円～800円　要空き状況確認

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　▼ウェルパーク下丸子店
　　　　　　　　・・・徒歩5分(約335m)
　▼ファミリーマート下丸子三丁目店
　　　　　　　　・・・徒歩7分(約520m)
　▼東武ストア下丸子店
　　　　　　　　・・・徒歩4分(約260m)
　▼まいばすけっと下丸子2丁目店
　　　　　　　　・・・徒歩9分(約650m)
　▼大田区立矢口西小学校
　　　　　　　　・・・徒歩11分(約810m)
　▼大田区立矢口中学校
　　　　　　　　・・・徒歩5分(約380m)

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

蒲田センター

末本晴香 (すえもとはるか)

【物件に関するお問い合わせ】

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
末元　晴香（すえもと　はるか）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/
080-9584-4458
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
h-suemoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#最上階 #20階以上の部屋

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億1,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9770379
所在地	東京都大田区下丸子2丁目周辺地図を見る
交通	東急多摩川線「下丸子」駅徒歩14分東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩14分
間取り	4LDK＋2WIC
専有面積	98.98m²（29.94坪）
バルコニー面積	29.65m²	向き	―
その他面積	ポーチ 10.71m²
構造	RC造25階建て	所在階	25階
築年月	2003年5月	総戸数	234戸 / 486戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	22,600円 / 月	修繕積立金	24,640円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,155円 / 月、町内会費 100円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／野村不動産（株）東京建物（株）新日本製鉄（株）●施工会社／（株）大林組●設計会社／（株）大林組 ●エレベーター／有
更新日	2026年1月30日	次回更新予定日	2026年2月13日

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お問合せ店舗

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770379

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蒲田センター

担当：末本晴香 (すえもとはるか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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