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ライオンズマンション多摩川緑地 NEW 1/8

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物件番号 R9770341

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■　3方角部屋のため陽当たり・眺望・風通し良好です 
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間取り図

間取り図

物件写真

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770341

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月10日(土)、1月11日(日)、1月12日(月)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都大田区南六郷3丁目ライオンズマンション多摩川緑地
会場案内地図
☆☆　予約制内覧会開催　+.☆ﾟ 
 
完全予約制にてご案内している為、 
現地に係員は常駐しておりません。 
 
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の 
「見学予約」のタブより 
お問い合わせいただく他、 
下記フリーコールにてご予約下さい。 
 
尚、上記日程にて予定の合わない 
お客様につきましてもご相談できますので、 
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい 
 
フリーコール：0120－005－521

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
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┗■ リフォーム内容
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【2025年12月25日完了】

壁・天井クロス貼替
フローチング貼替
建具交換
洗面・トイレフロアタイル貼替
システムキッチン交換
ユニットバス交換
洗面化粧台交換
トイレ交換
下足入れ交換
可動棚設置
洗濯パン交換
網戸貼替
ダウンライト取付
クリーニング等

この物件のおすすめポイント

□　◆　　　　　　　　　　　　　　◇■
┏━┓□┏┓ライオンズマンション　┏┓■
┃┏╋┓┗┛　　　　　　多摩川緑地┗┛
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◇66.71m2の3LDK
　無駄のない設計で広さを実感
◇3方向に窓を配した
　明るく風通しの良い角部屋
◇安心の構造基準で建てられた
　平成元年築
◇宅配ボックス・オートロック完備
◇家族の動線に配慮した
　専用ポーチ付き住戸

□敷地内駐車場有：月額14,000～17,000円
※空き状況要確認

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┗■ 交通アクセス
　┗━━━━━━━□

京浜急行本線「六郷土手」駅 徒歩13分

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┗■ 設備・仕様
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リバーサイド
省エネ給湯器
内装リフォーム済
南向きシステムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
対面式キッチン
3面採光
自走式駐車場
2面以上バルコニー
南面バルコニー
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
前面棟無
全居室フローリング
BS・CS・CATV
エレベーター
宅配ボックス
可動間仕切り
食器洗乾燥機
浄水器

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┗■ Life Information
　┗━━━━━━━━━□

六郷幼稚園
：徒歩8分(約600m)
大田区立六郷小学校
：徒歩5分(約440m）
大田区立南六郷中学校
：徒歩7分（約590m）
オーケー 南六郷店
：徒歩9分（約720m）
セブン-イレブン大田区東六郷3丁目店
：徒歩7分（約560m）
ツルハドラッグ 東京六郷店
：徒歩13分（約1000m）
コーナン本羽田萩中店
：徒歩22分（約1740m）
大田区立六郷図書館
：徒歩7分（約500m）
八幡塚公園：徒歩4分（約270m）
南六郷公園：徒歩8分（約610m）


※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

蒲田センター

奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

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┗■ 物件に関するお問い合わせ
　┗━━━━━━━━━━━━━□

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/
070-4803-7395
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770341
所在地 東京都大田区 南六郷3丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「六郷土手」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 66.71m2（20.17坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.11m2 向き 南
その他面積 ポーチ 4.7m2
構造 SRC造9階建て 所在階 5階
築年月 1989年10月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,000円 / 月 修繕積立金 24,380円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 東海興業株式会社横浜支店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月9日 次回更新予定日 2026年1月23日

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蒲田センター

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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