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多摩川ハウス NEW 12/19

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物件番号 R9770332

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★ペット飼育可(細則有) 
★総戸数217戸の大規模マンション

間取り図

0120-005-521

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物件番号 R9770332

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【新規リノベーション2025年1月完了予定】
◇新規交換・・・浴室／キッチン／洗面室／トイレ
　　　　　　　　照明器具／建具／給湯器／スイッチコンセント
　　　　　　　　給水・給湯・追焚・排水管
◇新規張替・・・フローリング／クロス／フロアタイル
◇ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　≪多摩川ハウス≫
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　 　 ー3LDK・70.29m2ー

┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■2026年1月新規リノベーション完了予定
■ペット飼育可(細則有)
■5階南向き住戸のため日当たり・通風良好
■敷地内に桜を間近に望む眺望
　　　多摩川まで徒歩4分のロケーション
■総戸数218戸のビッグコミュニティ
■管理体制良好
　※日勤：月～金9:00～17:00
　　　　　第2・4・5土：9:00～12:00
■防犯カメラ付きで安心
■近隣にスーパー・コンビニ・図書館・温水プール
　公園があり生活環境良好！！
　　　　　　　　　　　
┏┓交通アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急多摩川線「武蔵新田」駅　徒歩12分
■東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩14分

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎敷地内駐車場有
　※月額使用料18,000円　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料200円　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※月額使用料2,000円～3,000円　要空き状況確認

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆まいばすけっと矢口2丁目店
　　　　　　　　　　・・・徒歩5分（約400m）　
◆オーケー矢口店
　　　　　　　　・・・・・徒歩9分（約650m）
◆セブンイレブン大田矢口店
　　　　　　　　・・・・・徒歩5分（約400m）
◆矢口区民センター温水プール
　　　　　　　　・・・・・徒歩5分（約350m）
◆矢口2丁目公園
　　　　　　　 ・・・・・ 徒歩1分（約 60m）
◆大田区立矢口第二保育園
　　　　　　　　・・・・・徒歩1分（約 60m）
【学区】
◆大田区立多摩川小学校・・徒歩4分（約300m）
◆大田区立矢口中学校・・・徒歩7分（約550m）
　
---------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
----------------------------------------------------

担当者コメント

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

蒲田センター

奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/070-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,090万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770332
所在地 東京都大田区 矢口3丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩12分
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 72.88m2（22.04坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.6m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 5階
築年月 1982年1月 総戸数 217戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,840円 / 月 修繕積立金 12,570円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年12月19日 次回更新予定日 2026年1月2日

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物件番号 R9770332

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蒲田センター

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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