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ヒルズ久が原 1番館 NEW 10/26

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物件番号 R9770247

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★3階南向き住戸のため日照・通風良好 
★ペット飼育可(細則有)

間取り図

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770247

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2025年8月新規リノベーション完了済】
◇新規張替・・・フローリング／クロス
◇新規交換・・・建具／玄関収納
　　　　　　　　洗面化粧台／洗浄便器付きトイレ
　　　　　　　　ユニットバス／給湯器
　　　　　　　　システムキッチン
◇新規設置・・・食器洗い乾燥機／照明器具

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　　◆　ヒルズ久が原壱番館　◆　
　　ー　15階建3階部分 / 3LDK＋DEN　ー　　　

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東急池上線「千鳥町」駅　徒歩10分
◇東急池上線「池上」駅　　徒歩10分

┏┓　お勧めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2025年8月新規リノベーション完了済み
〇宅配ボックス
〇オートロック付、管理人複数人安心セキュリティ
　※夜間及び祝日警備員常駐
〇総戸数447戸数のビッグコミュニティ
〇ペット飼育可（細則有）
　※成長時体長50cm以内の犬猫・その他小動物等
　　1住戸につき2匹まで

◎敷地内駐車場有
　※月額使用料21,000円～23,000円　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※一台目：無償　二台目以降：月額使用料500円
　　(3月に年額6,000円一括徴収)　　要空き状況確認
◎敷地内バイク置き場有
　※月額使用料1,000円　　　　　　　要空き状況確認
◎敷地内トランクルーム有
　※月額使用料2,000円～7,920円　　要空き状況確認
　　(2年に一度空きがあれば抽選を実施。次回は2027年予定)


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン大田区久が原5丁目店
　　　　　　　　　　　・・・徒歩4分（約320m）
・ファミリマート大田池上3丁目店
　　　　　　　　　　　・・・徒歩5分（約360m）
・まいばすけっと池上7丁目店
　　　　　　　　　　　・・・徒歩6分（約480m）
・スーパーオオゼキ池上店
　　　　　　　　　　　・・・徒歩9分（約680m）
・久が原幼稚園・・・・・・・徒歩2分（約130m）
・ベネッセ池上保育園・・・・徒歩6分（約470m）

※注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確か
め頂きたく存じます。

※注意：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770247
所在地 東京都大田区 久が原5丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線「千鳥町」駅 徒歩10分
東急池上線「池上」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋納戸
専有面積 83.53m2（25.26坪）
バルコニー面積 21.2m2 向き 南
その他面積 ポーチ 3.96m2
構造 SRC造15階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1998年11月 総戸数 216戸 / 447戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,900円 / 月 修繕積立金 21,264円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
更新日 2025年10月26日 次回更新予定日 2025年11月9日

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0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770247

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蒲田センター

伊藤 健勢(いとう けんせい)

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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