中古マンション

多摩川ハイム 2号棟 NEW 10/24

7,180万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都大田区下丸子2丁目
専有面積 93.15m²
所在階 8階 / 14階建
交通東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩13分
築年月 1982年4月
向き南西

お問合せ

物件番号 R9770235

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★南西向き住戸で日当たり・眺望良好
★天候の良い日は富士山が望めるお部屋

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間取り図

外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
共用部共用部
外観外観

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770235

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

担当：伊藤健勢 (いとうけんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　◆多摩川ハイム 2号棟◆
　　　ー 14階建8階・3LDK・93.15m2 -

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数272戸の大規模マンション
■住友商事旧分譲　■多摩川まですぐ！
■8階部分につき陽当たり・眺望良好！
■長期修繕計画案有■ペット飼育可（細則有）
■事務所利用不可　■民泊不可

┏┓　設備・仕様等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎敷地内駐車場有
　※月額使用料22,000円　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料200円　2台目以降400円
　　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※月額使用料1,000円～2,000円
　　要空き状況確認

・オートロック・モニター付インターホン
・エレベーター・食洗機・浴室乾燥機
・追焚機能・温水洗浄便座

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急多摩川線「武蔵新田」駅　徒歩13分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪コンビニ≫
▼セブンイレブン下丸子玉堤通り店
　　　　　　・・・・徒歩7分（約550m）
≪商業施設≫
▼東武ストア下丸子店
　　　　　　・・・・徒歩5分（約350m）
▼ウェルパーク下丸子店
　　　　　　・・・・徒歩5分（約400m）
≪学校≫
▼大田区立玉川小学校
　　　　　　・・・・徒歩9分（約700m）
▼大田区立矢口中学校
　　　　　　・・・・徒歩3分（約190m）
≪その他≫
▼下丸子二丁目公園
　　　　　　・・・・徒歩4分（約270m）

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

蒲田センター

伊藤健勢 (いとうけんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

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担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#リビング・ダイニング20畳以上

建物について

施設・サービス	#トランクルーム #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境	#富士山が見える

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,180万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9770235
所在地	東京都大田区下丸子2丁目周辺地図を見る
交通	東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩13分
間取り	3LDK
専有面積	93.15m²（28.17坪）
バルコニー面積	15.47m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造14階建て	所在階	8階
築年月	1982年4月	総戸数	84戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	住商建物株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	18,250円 / 月	修繕積立金	6,060円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／株式会社竹中工務店
更新日	2025年10月24日	次回更新予定日	2025年11月7日

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0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770235

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蒲田センター

担当：伊藤健勢 (いとうけんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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