中古マンション

ヒルズ久が原壱番館 NEW 09/21

8,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC
所在地東京都大田区久が原5丁目
専有面積 83.5m²
所在階 4階 / 15階建
交通東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分
東急池上線「池上」駅徒歩10分
築年月 1998年11月
向き南

お問合せ

物件番号 R9770181

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■新規リフォーム2025年8月末完了

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間取り図

外観外観
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札
マンション表札マンション表札
共用部共用部
共用部共用部
宅配BOX 宅配BOX

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770181

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蒲田センター

担当：伊藤健勢 (いとうけんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

┏┓新規内装リフォーム※2025年8月末完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新規交換・・建具・玄関収納/洗面化粧台
　　　　　　　洗浄便座付トイレ/ユニットバス
　　　　　　　給湯器（追焚機能付）/システムキッチン
〇新規貼替・・フローリング/壁・天井クロス
〇新規設置・・食器洗浄乾燥機/照明器具

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　◆ヒルズ久が原壱番館◆
　ー 15階建4階・3LDK＋WIC・83.50m2 -

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム2025年8月末完了
■2駅利用可　■エレベーター停止階
■ペット飼育可→成長時の体長50cm以内の犬猫・その他小動物等
　　　　　　　　1住戸につき2匹まで
■修繕積立金変更予定有（毎年10月に全戸平均1,000円値上げ予定）
■大規模修繕の予定/検討中（2027年実施目途）

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急池上線「千鳥町」駅　徒歩10分
〇東急池上線「池上」駅　徒歩10分

┏┓　設備・仕様等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎敷地内駐車場有
　※月額使用料21,000円～23,000円
　　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※年額使用料 1台目：無料　2台目以降500円
　（3月に年額6,000円一括徴収）要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※月額使用料1,000円　要空き状況確認

・宅配box　・食器洗浄乾燥機付　・オートロック
・ウォークインクローゼット　・納戸

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

蒲田センター

伊藤健勢 (いとうけんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

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担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9770181
所在地	東京都大田区久が原5丁目周辺地図を見る
交通	東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分東急池上線「池上」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	83.5m²（25.25坪）（壁芯）
バルコニー面積	12.44m²	向き	南
その他面積	ポーチ 3.96m²
構造	RC造15階地下1階建て	所在階	4階
築年月	1998年11月	総戸数	216戸 / 447戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,900円 / 月	修繕積立金	20,226円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター／有
更新日	2025年9月21日	次回更新予定日	2025年10月5日

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蒲田センター

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