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中古マンション
リノベーション
多摩川ハイム 2号棟
-
7,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都大田区 下丸子2丁目
- 専有面積 98.14m2
- 所在階 7階 / 14階建
- 交通 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩13分
- 築年月 1982年4月
- 向き 南西
お問合せ
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9770164
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月8日(土)、11月9日(日)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都大田区下丸子2丁目多摩川ハイム2号棟
会場案内地図
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
所在地： 東京都大田区下丸子2丁目多摩川ハイム2号棟
会場案内地図
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新規交換・・システムキッチン（食洗機付）
洗面化粧台/トイレ/ユニットバス
給湯器（追焚付）/洗濯パン
照明器具/建具
〇新規貼替・・フローリング/フロアタイル/クロス
〇新規更新・・専有部内給排水管
〇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆多摩川ハイム 2号棟◆
ー 14階建7階・4LDK・98.14m2 -
┏┓ おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数272戸の大規模マンション
■住友商事旧分譲 ■多摩川まですぐ！
■7階部分につき陽当たり・眺望良好！
■新規リノベーション2025年8月下旬完了
■長期修繕計画案有■ペット飼育可（細則有）
■事務所利用不可 ■民泊不可
┏┓ 設備・仕様等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎敷地内駐車場有
※月額使用料22,000円 要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
※月額使用料200円 2台目以降400円
要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
※月額使用料1,000円～2,000円
要空き状況確認
・オートロック・モニター付インターホン
・エレベーター・食洗機・浴室乾燥機
・追焚機能・温水洗浄便座
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩13分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪コンビニ≫
▼セブンイレブン下丸子玉堤通り店
・・・・徒歩7分（約550m）
≪商業施設≫
▼東武ストア下丸子店
・・・・徒歩5分（約350m）
▼ウェルパーク下丸子店
・・・・徒歩5分（約400m）
≪学校≫
▼大田区立玉川小学校
・・・・徒歩9分（約700m）
▼大田区立矢口中学校
・・・・徒歩3分（約190m）
≪その他≫
▼下丸子二丁目公園
・・・・徒歩4分（約270m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
◆多摩川ハイム 2号棟◆
ー 14階建7階・4LDK・98.14m2 -
┏┓ おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数272戸の大規模マンション
■住友商事旧分譲 ■多摩川まですぐ！
■7階部分につき陽当たり・眺望良好！
■新規リノベーション2025年8月下旬完了
■長期修繕計画案有■ペット飼育可（細則有）
■事務所利用不可 ■民泊不可
┏┓ 設備・仕様等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎敷地内駐車場有
※月額使用料22,000円 要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
※月額使用料200円 2台目以降400円
要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
※月額使用料1,000円～2,000円
要空き状況確認
・オートロック・モニター付インターホン
・エレベーター・食洗機・浴室乾燥機
・追焚機能・温水洗浄便座
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩13分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪コンビニ≫
▼セブンイレブン下丸子玉堤通り店
・・・・徒歩7分（約550m）
≪商業施設≫
▼東武ストア下丸子店
・・・・徒歩5分（約350m）
▼ウェルパーク下丸子店
・・・・徒歩5分（約400m）
≪学校≫
▼大田区立玉川小学校
・・・・徒歩9分（約700m）
▼大田区立矢口中学校
・・・・徒歩3分（約190m）
≪その他≫
▼下丸子二丁目公園
・・・・徒歩4分（約270m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
蒲田センター
伊藤 健勢 (いとう けんせい)
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤 健勢（いとう けんせい）と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp
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担当者直通電話/080-9975-8419
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9770164 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 下丸子2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
98.14m2（29.68坪） | ||
| バルコニー面積 | 16.69m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 2.49m2 | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1982年4月 | 総戸数 | 272戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,840円 / 月 |
修繕積立金
|
6,260円 / 月 |
| その他使用料 | エレベーター保守費 2,110円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 14128.7m2●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月3日 | 次回更新予定日 | 2025年11月17日 |
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