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エンゼルハイム多摩川 NEW 09/12

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物件番号 R9770161

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■最寄り駅より徒歩3分の駅近立地■2路線2駅利用可の利便性！

間取り図

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770161

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担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　新規内装リフォーム　※2025年9月11日完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新規交換・・建具/システムキッチン/ユニットバス
　　　　　　　洗面化粧台/トイレ/洗濯パン
〇新規貼替・・壁・天井クロス/フローリング
　　　　　　　洗面・トイレ・フロアタイル
〇新規設置・・可動棚/ダウンライト
　　　　　　　エアコン2基（LDK・洋室）
〇クリーニング　　　　　　　　

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　◆エンゼルハイム多摩川◆
　　　ー 6階建3階・1SLDK・46.01m2 -

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最寄り駅より徒歩3分の駅近立地
■2路線2駅利用可の利便性！
■新規内装リフォーム2025年9月11日完了
■2024年大規模修繕工事実施済・長期修繕計画書有
■敷地内駐車場無■ペット飼育不可■事務所利用不可　

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩3分
〇東急池上線「蓮沼」駅　徒歩13分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪コンビニ≫
▼ファミリーマート大田矢口渡駅前店
　　　　　　・・・・徒歩5分（約330m）
≪商業施設≫
▼まいばすけっと矢口渡店
　　　　　　・・・・徒歩4分（約320m）
▼スギドラッグ矢口渡店
　　　　　　・・・・徒歩5分（約390m）
≪教育施設等≫
▼ナベリーベアー矢口
　　　　　　・・・・徒歩2分（約160m）
▼南蒲幼稚園
　　　　　　・・・・徒歩8分（約610m）
▼大田区立矢口小学校
　　　　　　・・・・徒歩3分（約180m）
▼大田区立安方中学校
　　　　　　・・・・徒歩11分（約820m）

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

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お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,199万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770161
所在地 東京都大田区 多摩川1丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩3分
東急池上線「蓮沼」駅 徒歩13分
間取り 1LDK＋S
専有面積 46.01m2（13.91坪）（壁芯）
バルコニー面積 3m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1980年10月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,800円 / 月 修繕積立金 15,180円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日栄建設工業株式会社●施工会社 ／ 日栄建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月12日 次回更新予定日 2025年9月26日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770161

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蒲田センター

伊藤 健勢(いとう けんせい)

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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