中古マンション リノベーション

アルトT NEW 09/08

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物件番号 R9770148

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■87.52m2のゆとりの3LDK

間取り図

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物件写真

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770148

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

9月13日(土)、9月15日(月)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都大田区北糀谷1丁目アルトT
会場案内地図
☆☆　予約制内覧会開催　+.☆ﾟ 
 
完全予約制にてご案内している為、 
現地に係員は常駐しておりません。 
 
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の 
「見学予約」のタブより 
お問い合わせいただく他、 
下記フリーコールにてご予約下さい。 
 
尚、上記日程にて予定の合わない 
お客様につきましてもご相談できますので、 
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい 
 
フリーコール：0120－005－521 
 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓新規内装リフォーム　　≪2025年8月末完了≫
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新規交換・・キッチン/建具/トイレ/ユニットバス
　　　　　　　給湯器/洗面化粧台
〇新規貼替・・クロス/フローリング/玄関タイル
〇新規設置・・エアコン/ダウンライト/洗濯防水パン

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　　　　　　≪アルトT≫　
　　ー14階建3階・3LDK・87.52m2ー　

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リフォーム2025年8月末完了
■2駅利用可　　　　■眺望良好
■ペット飼育可（細則有）
■87.52m2のゆとりの3LDK

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎敷地内駐車場有
　※月額使用料15,000円　要空き状況確認
◎エレベーター有　◎都市ガス

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○京急本線「梅屋敷」駅　徒歩14分
〇京急空港線「大鳥居」駅　徒歩17分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業施設≫
▼ライフ大森南店
　　　　　　・・・・徒歩5分（約390m）
▼グルメシティ糀谷店
　　　　　　・・・・徒歩9分（約650m）
≪教育施設≫
▼大田区立北糀谷小学校
　　　　　　・・・・徒歩4分（約290m）
▼大田区立糀谷中学校
　　　　　　・・・・徒歩12分（約920m）
≪その他≫
▼旧呑川緑地
　　　　　　・・・・徒歩4分（約280m）

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

蒲田センター

奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,370万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770148
所在地 東京都大田区 北糀谷1丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩14分
京急空港線「大鳥居」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 87.52m2（26.47坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.47m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1996年12月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,500円 / 月 修繕積立金 10,510円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 517.3m2●分譲時会社 ／ リジェス・マネジメント株式会社　(旧)株式会社アッピア●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●エレベーター ／ 有
※土地517.34m2にはセットバック部分（約19.47m2）が含まれます。
※対象不動産は東側（放射街路17号線）および南側（補助線街路第36号線）が事業中のため、都市計画道路収用により既存不適格建築物になります。
更新日 2025年9月8日 次回更新予定日 2025年9月22日

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0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770148

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蒲田センター

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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