中古マンションリノベーション

アルトT

6,480万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都大田区北糀谷1丁目
専有面積 86.56m²
所在階 5階 / 14階建
交通京急本線「梅屋敷」駅徒歩14分
京急空港線「大鳥居」駅徒歩17分
築年月 1996年12月
向き西

お問合せ

物件番号 R9770143

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■86.56m2のゆとりの2LDK

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
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キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面所洗面所
浴室浴室
トイレトイレ
玄関玄関
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
眺望眺望
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
エントランスエントランス
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
外観外観
外観外観

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770143

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

担当：奥野雄葵 (おくのゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月26日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都大田区北糀谷1丁目アルトT
会場案内地図
☆☆　予約制内覧会開催　+.☆ﾟ

完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。

ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。

尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい

フリーコール：0120－005－521

リフォーム内容

キッチン交換
床材張替
クロス張替
扉交換

┏┓新規内装リフォーム※2025年4月上旬完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新規交換・・キッチン/建具
〇新規貼替・・クロス/フローリング/玄関タイル
〇新規設置・・エアコン/ダウンライト

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　　　　　　≪アルトT≫　
　　ー14階建5階・2LDK・86.56m2ー　

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リフォーム2025年4月上旬完了
■2駅利用可　■眺望良好
■ペット飼育可（細則有）
■86.56m2のゆとりの2LDK

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎敷地内駐車場有
　※月額使用料15,000円　要空き状況確認
◎エレベーター有　◎都市ガス

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○京急本線「梅屋敷」駅　徒歩14分
〇京急空港線「大鳥居」駅　徒歩17分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業施設≫
▼ライフ大森南店
　　　　　　・・・・徒歩5分（約390m）
▼グルメシティ糀谷店
　　　　　　・・・・徒歩9分（約650m）
≪教育施設≫
▼大田区立北糀谷小学校
　　　　　　・・・・徒歩4分（約290m）
▼大田区立糀谷中学校
　　　　　　・・・・徒歩12分（約920m）
≪その他≫
▼旧呑川緑地
　　　　　　・・・・徒歩4分（約280m）

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

蒲田センター

奥野雄葵 (おくのゆうき)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/070-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9770143
所在地	東京都大田区北糀谷1丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「梅屋敷」駅徒歩14分京急空港線「大鳥居」駅徒歩17分
間取り	2LDK
専有面積	86.56m²（26.18坪）（壁芯）
バルコニー面積	5.85m²	向き	西
その他面積	―
構造	SRC造14階地下1階建て	所在階	5階
築年月	1996年12月	総戸数	31戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	21,300円 / 月	修繕積立金	10,390円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／リシェス・マネジメント株式会社/（旧）株式会社アッピア●施工会社／株式会社淺沼組●エレベーター／有 ※土地517.34m2にはセットバック部分（約19.47m2）が含まれます。 ※対象不動産は東側（放射街路17号線）および南側（補助線街路第36号線）が事業中のため、都市計画道路収用により既存不適格建築物になります。
更新日	2025年10月20日	次回更新予定日	2025年11月3日

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蒲田センター

担当：奥野雄葵 (おくのゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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