中古マンションリノベーション

アルトT

7,490万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地東京都大田区北糀谷1丁目
専有面積 103.27m²
所在階 4階 / 14階建
交通京急本線「梅屋敷」駅徒歩14分
京急空港線「大鳥居」駅徒歩17分
築年月 1996年12月
向き南

お問合せ

物件番号 R9770141

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■103.27m2のゆとりの4LDK

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面所洗面所
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
眺望眺望
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
眺望眺望
バルコニーバルコニー
眺望眺望
バルコニーバルコニー
マンション表札マンション表札
エントランスエントランス
エントランスエントランス
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
外観外観
外観外観

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770141

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

担当：奥野雄葵 (おくのゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月25日(土)、10月26日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都大田区北糀谷1丁目アルトT
会場案内地図
☆☆　予約制内覧会開催　+.☆ﾟ

完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。

ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。

尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい

フリーコール：0120－005－521

リフォーム内容

キッチン交換
床材張替
クロス張替
扉交換

┏┓新規内装リフォーム※2025年4月上旬完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新規交換・・キッチン/建具
〇新規貼替・・クロス/フローリング/玄関タイル
〇新規設置・・エアコン/ダウンライト

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　　　　　　≪アルトT≫　
　　ー14階建4階・4LDK・103.27m2ー　

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リフォーム2025年4月上旬完了
■2駅利用可　■陽当たり良好
■ペット飼育可（細則有）
■103.27m2のゆとりの4LDK

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎敷地内駐車場有
　※月額使用料15,000円　要空き状況確認
◎エレベーター有　◎都市ガス

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○京急本線「梅屋敷」駅　徒歩14分
〇京急空港線「大鳥居」駅　徒歩17分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業施設≫
▼ライフ大森南店
　　　　　　・・・・徒歩5分（約390m）
▼グルメシティ糀谷店
　　　　　　・・・・徒歩9分（約650m）
≪教育施設≫
▼大田区立北糀谷小学校
　　　　　　・・・・徒歩4分（約290m）
▼大田区立糀谷中学校
　　　　　　・・・・徒歩12分（約920m）
≪その他≫
▼旧呑川緑地
　　　　　　・・・・徒歩4分（約280m）

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

蒲田センター

奥野雄葵 (おくのゆうき)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/070-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,490万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9770141
所在地	東京都大田区北糀谷1丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「梅屋敷」駅徒歩14分京急空港線「大鳥居」駅徒歩17分
間取り	4LDK
専有面積	103.27m²（31.23坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.2m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造14階地下1階建て	所在階	4階
築年月	1996年12月	総戸数	31戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	25,400円 / 月	修繕積立金	12,400円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 517.3m²●分譲時会社／リシェス・マネジメント株式会社/（旧）株式会社アッピア●施工会社／株式会社淺沼組●エレベーター／有 ※土地517.34m2にはセットバック部分（約19.47m2）が含まれます。 ※対象不動産は東側（放射街路17号線）および南側（補助線街路第36号線）が事業中のため、都市計画道路収用により既存不適格建築物になります。
更新日	2025年10月20日	次回更新予定日	2025年11月3日

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蒲田センター

担当：奥野雄葵 (おくのゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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