中古マンション リノベーション

西蒲田スカイハイツ NEW 08/29

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物件番号 R9770125

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■最寄り駅より徒歩2分の駅近立地

間取り図

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770125

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担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┏┓新規リノベーション　※2025年9月下旬完了予定
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新規貼替・・フローリング（天然木使用）/天井・壁クロス
　　　　　　　玄関・洗面室・トイレフロアタイル/小食タイル
〇新規交換・・建具（鏡面仕様）/シューズbox（鏡面仕様）
　　　　　　　給湯器/システムキッチン1950（食洗機・浄水器付）
　　　　　　　ユニットバス1416（追焚付）/浴室暖房乾燥機
　　　　　　　洗面化粧台750/シャワートイレ/
　　　　　　　室内給排水管（スラブ上の交換可能な部分のみ）
※全居室AC設置可（一部先行配管）　※照明器具付（LED）　　　　　　

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　 　　　　 ≪西蒲田スカイハイツ≫
　　　-10階建4階・2LDK＋WIC・58.32m2-
　　
┏┓おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最寄り駅より徒歩2分の駅近立地
■3路線利用可の利便性
■新規リノベーション2025年9月下旬完了予定

■ペット飼育：犬猫飼育不可※小鳥・観賞魚に限る
■事務所使用不可　■アフターサービス保証付
■耐震基準適合マンション　■住宅ローン控除利用可

◇2018年大規模修繕工事実施済

┏┓設備・仕様等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎オートロック無　◎宅配box無　◎エレベーター2基
◎インターネット個別契約（NTTBフレッツ）
◎敷地内駐車場有
　※月額使用料35,000円　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※年額使用料50cc未満：12,000円
　　　　　　　50cc以上：24,000円　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料500円　要空き状況確認

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線/東急池上線/東急多摩川線
　　　　　　　　　　　　「蒲田」駅　徒歩2分

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　伊藤　健勢（いとう　けんせい）】
直通携帯　　：080-9975-8419
直通メール　：k3-itou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770125
所在地 東京都大田区 西蒲田8丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩2分
東急池上線「蒲田」駅 徒歩2分
東急多摩川線「蒲田」駅 徒歩2分
間取り 2LDK
専有面積 58.32m2（17.64坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.94m2 向き
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 4階
築年月 1974年7月 総戸数 183戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 常駐
管理費 11,600円 / 月 修繕積立金 1,160円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2025年9月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 長谷工不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●設計会社 ／ 株式会社長谷川工務店
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月29日 次回更新予定日 2025年9月12日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770125

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蒲田センター

伊藤 健勢(いとう けんせい)

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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