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ルミネ西六郷 NEW 08/29

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物件番号 R9770123

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■多摩川の豊かな自然が身近にあり公園や緑道も充実

間取り図

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770123

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担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　 　　 　　　≪ルミネ西六郷≫
　　　　-5階建4階・3DK・63.67m2-
　　
┏┓おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■多摩川の豊かな自然が身近にあり公園や緑道も充実
■最寄り駅より徒歩5分の駅近立地！！
■管理体制良好　■周辺環境良好　■通勤・通学便利
■長期修繕計画有

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇京急本線「六郷土手」駅　徒歩5分

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪コンビニ≫
▼セブンイレブン六郷土手店
　　　　　　　　・・・・・徒歩4分（約300m）
▼ファミリーマート仲六郷第一京浜店
　　　　　　　　・・・・・徒歩7分（約500m）
≪商業施設≫
▼マックスバリュエクスプレス
　　　　　　　　・・・・・徒歩2分（約140m）
▼ウェルシア大田西六郷店
　　　　　　　　・・・・・徒歩5分（約400m）
≪その他≫
▼多摩川緑地
　　　　　　　　・・・・・徒歩5分（約350m）
▼六郷土手郵便局
　　　　　　　　・・・・・徒歩6分（約450m）

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　伊藤　健勢（いとう　けんせい）】
直通携帯　　：080-9975-8419
直通メール　：k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
設備 #オール電化

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770123
所在地 東京都大田区 西六郷4丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「六郷土手」駅 徒歩5分
間取り 3DK
専有面積 63.67m2（19.26坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.24m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1984年7月 総戸数 22戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,150円 / 月 修繕積立金 18,270円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 不二建設株式会社
更新日 2025年8月29日 次回更新予定日 2025年9月12日

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