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中古マンション
プラウドシティ大田六郷 フォレスト街区棟 NEW 08/28
お問合せ
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9770120
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この物件のおすすめポイント
城南で味わう、南の心地よさ
- PROUD CITY OTA ROKUGO-
【プラウドシティ大田六郷】
野村不動産株式会社旧分譲
全632邸の大規模複合開発プロジェクト
「プラウド」シリーズ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■14階建1階部分 南向き64.62m2 3LDK＋WIC
■多摩川を近くに感じる緑多き住環境!!
■プラウドシリーズの充実の設備・仕様
・浄水機能付シャワー水栓 ・食器洗い乾燥機付
・ディスポーザー ・ミストサウナMiSTY
・魔法びん浴槽付 ・ガラストップのガスコンロ
・高級感のある木枠を使用した洗面三面鏡
・浴室換気乾燥機付
・TES温水式床暖房（リビングダイニング）
┏┓ 大規模レジデンスならではの充実した共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ゆとりを描く「フォレストホール」＆「フォレストラウンジ」
・暖炉を囲む街の図書館「フォレストライブラリー」
【パーティーラウンジ利用料金】
・500/30分
・2,500円/一律：管理員不在時(年末年始除く)
【ゲストスイートA(和室)・B(洋室)利用料金】
・3,000円/日：施設利用料
・3,000円/日・人：寝具等リース料
【キッズラウンジ利用料金】
・無料 ：08：00～18：50
・1,500円/一律 ：18：50～24：00(事前申請・商業利用）
その他施設・提供サービス (有償のサービスあり)
・レンタサイクル ※150円/最大6時間
・カーシェアリング ※タイムスカーの利用料金による
・ランドリー ※ランドリーの表示料金による
・洗車場 ※100円/30分
・買い物カート貸出
・スカイデッキ
・来客用駐車場 ※600円/最初の3時間
1,000円/日(最初の3時間含む）
◎敷地内駐車場有
※月額使用料21,500円～22,500円 要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
※月額使用料200～400円 要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
※月額使用料2,500円 空き状況要確認
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼大田区立高畑小学校
・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
▼大田区立六郷中学校
・・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
▼オーケーディスカウントセンター
・・・・・・・・・約950m（徒歩12分）
▼オーケーストア仲六郷店
・・・・・・・・・約510m（徒歩7分）
▼マックスバリュエクスプレス
・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
▼ファミリーマート
・・・・・・・・・約10m（徒歩1分）
▼西六郷公園（タイヤ公園）
・・・・・・・・・約770m（徒歩10分）
▼西六郷三丁目公園
・・・・・・・・・約130m（徒歩2分）
▼東京蒲田医療センター
・・・・・・・・・約1830m（徒歩23分）
▼大田区役所
・・・・・・・・・約2020m（徒歩26分）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
担当者コメント
蒲田センター
瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)
「プラウドシティ大田六郷 フォレスト街区棟」
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
瀧口 恭介（たきぐち きょうすけ）と申します。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 瀧口 恭介（たきぐち きょうすけ）】
直通携帯 ：090-7229-9717
直通メール ：k-takiguchi@nomura-re.co.jp
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をご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
瀧口 恭介（たきぐち きょうすけ）と申します。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 瀧口 恭介（たきぐち きょうすけ）】
直通携帯 ：090-7229-9717
直通メール ：k-takiguchi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用庭 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9770120 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 西六郷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京急本線「六郷土手」駅 徒歩10分 京急本線「雑色」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
64.62m2（19.54坪） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 24.24m2／テラス 12m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2017年2月 | 総戸数 | 466戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,800円 / 月 |
修繕積立金
|
7,040円 / 月 |
| その他使用料 | コミュニティ形成費 200円 / 月、自治会費 200円 / 月、enecoQシステム料金 1,529円 / 月、専用庭使用料 970円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月28日 | 次回更新予定日 | 2025年9月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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