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ソフトタウン大森 NEW 08/24

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物件番号 R9770113

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■11階建7階部分につき陽当たり・通風良好

間取り図

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770113

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担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　◆ソフトタウン大森◆
　　ー 11階建7階・1LDK・47.75m2 -

┏┓おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2路線2駅利用可の利便性
■新耐震基準マンション
■11階建7階部分につき陽当たり・通風良好
■玄関ドア交換・室内クリーニング後引渡予定

┏┓設備・仕様等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎敷地内駐車場有（平面式7台）
　※月額使用料35,000円　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※年額使用料3,500円　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有（7台）
　※年額使用料12,000円　要空き状況確認

◎公営水道・公共下水道・都市ガス
◎エレベーター（9人乗り1基）
◎インターネット設備→NTT/KDDI/J:COM
◎テレビ共視聴設備→J:COM

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇京浜急行本線「平和島」駅　徒歩6分
〇JR京浜東北線「大森」駅　徒歩16分

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
≪コンビニ≫
▼ローソン大森北三丁目店
　　　　　・・・・・徒歩1分（約60m）
≪商業施設≫
▼京急ストア平和島店
　　　　　・・・・・徒歩7分（約500m）
▼まいばすけっと大森本町1丁目店
　　　　　・・・・・徒歩3分（約220m）
≪教育施設≫
▼大森北六丁目保育園
　　　　　・・・・・徒歩3分（約210m）
▼大田区立入新井第五小学校
　　　　　・・・・・徒歩4分（約260m）
≪その他≫
▼平和の森公園
　　　　　・・・・・徒歩5分（約400m）

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

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お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770113
所在地 東京都大田区 大森北3丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「平和島」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩16分
間取り 1LDK
専有面積 47.75m2（14.44坪）
バルコニー面積 5.28m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 7階
築年月 1984年6月 総戸数 62戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,030円 / 月 修繕積立金 17,040円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 741.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社日交開発●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月24日 次回更新予定日 2025年9月7日

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物件番号 R9770113

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蒲田センター

伊藤 健勢(いとう けんせい)

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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