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グランイーグル多摩川 NEW 08/18

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物件番号 R9770102

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■3階南向き角部屋につき陽当たり・通風良好

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/大田区西六郷】グランイーグル多摩川 外観 外観
  • 【東京都/大田区西六郷】グランイーグル多摩川 アプローチ アプローチ
  • 【東京都/大田区西六郷】グランイーグル多摩川 エントランス エントランス
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0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770102

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月23日(土)、8月24日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都大田区西六郷1丁目グランイーグル多摩川
会場案内地図
☆☆　予約制内覧会開催　+.☆ﾟ 
 
完全予約制にてご案内している為、 
現地に係員は常駐しておりません。 
 
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の 
「見学予約」のタブより 
お問い合わせいただく他、 
下記フリーコールにてご予約下さい。 
 
尚、上記日程にて予定の合わない 
お客様につきましてもご相談できますので、 
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい 
 
フリーコール：0120－005－521 
 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓新規内装リフォーム　　※2025年7月完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新規交換・・給湯器/システムキッチン/下足入れ
　　　　　　　ユニットバス/洗面台/トイレ/防水パン
　　　　　　　洗濯水栓器具/全建具
〇新規張替・・CF/全室クロス/全フローリング
〇新規設置・・スイッチパネル/ダウンライト/照明器具
　　　　　　　玄関人感センサー

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　◆グランイーグル多摩川◆
　　ー 4階建3階・3LDK＋WIC・66.25m2 -

┏┓おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リフォーム2025年7月完了
■3階南向き角部屋につき陽当たり・通風良好
■アフターサービス保証付
■住宅ローン減税適合物件
■ペット飼育→迷惑危害を与えるおそれのあるもの不可
　　　　　　　小動物・犬猫可　※詳細は担当まで

┏┓設備・仕様等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎オートロック　◎エレベーター　◎LED照明
◎人感センサー　◎都市ガス　　◎防犯カメラ
◎モニター付インターホン　　　◎宅配box
◎食洗機　　　　◎ウォークインクローゼット
◎浄水機能付水栓　　　◎インターネット対応
◎追焚機能付バス　◎CATV対応　◎浴室乾燥機

◎敷地内駐車場有
　※月額使用料25,000円　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料300円～500円　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※月額使用料1,000円～3,000円　要空き状況確認

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
〇京急本線「雑色」駅　徒歩15分
〇東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩15分
〇JR京浜東北線/東急池上線/東急多摩川線
　　　　　　　　　「蒲田」駅　徒歩20分

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770102
所在地 東京都大田区 西六郷1丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「雑色」駅 徒歩15分
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩15分
京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩20分
間取り 3LDK
専有面積 66.25m2（20.04坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.3m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1997年9月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本企画管財株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,800円 / 月 修繕積立金 12,640円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社グランイーグル●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●設計会社 ／ 株式会社神建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月18日 次回更新予定日 2025年9月1日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770102

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蒲田センター

伊藤 健勢(いとう けんせい)

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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