中古マンション リノベーション

多摩川芙蓉ハイツ 4号棟 NEW 07/14

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物件番号 R9770064

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■ペット飼育可能（細則有）な静かな住環境

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/大田区多摩川】多摩川芙蓉ハイツ 4号棟 外観 外観
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  • 【東京都/大田区多摩川】多摩川芙蓉ハイツ 4号棟 エントランス エントランス
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0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770064

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担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓新規内装リフォーム※2025年7月26日完了予定
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新規設置・・食洗機付システムキッチン
　　　　　　　天井埋込型ナノイー発生器【air-e】
　　　　　　　LDKと洋室にエアコン合計4基
〇新規交換・・浴室乾燥機付ユニットバス/洗面化粧台
　　　　　　　温水洗浄便座付トイレ/防水洗濯パン
　　　　　　　追焚機能付給湯器/建具
〇新規張替・・全クロス/フローリング

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　 ≪多摩川芙蓉ハイツ 4号棟≫
　　ー12階建6階・3LDK・61.16m2ー

┏┓セールスポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リノベーション2025年7月26日完了予定
■ペット飼育可能（細則有）な静かな住環境
　※成長時体長50cm未満・1住戸1頭羽まで
■総戸数398戸のビッグコミュニティ
■安心の新耐震基準　■敷地内に公園があり子育てに最適
■長期修繕計画書有　■大規模修繕工事2018年実施
■ペット飼育の場合ペットクラブ加入：年額1200円

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■インターネット：個別契約(U-NEXT/ NTT/ KDDI)
◎敷地内駐車場有
　※月額使用料23490円（上段）27870円（下段）
　　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※月額使用料1000円（90cc未満）2000円（90cc以上）
　　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料200円～400円　要空き状況確認

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩13分

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼セブンイレブン大田区多摩川2丁目店
　　　　　　・・・・徒歩3分（約210m）
▼まいばすけっと新蒲田3丁目店
　　　　　　・・・・徒歩10分（約740m）
▼西友矢口渡店
　　　　　　・・・・徒歩10分（約790m）
▼大田西六郷郵便局
　　　　　　・・・・徒歩10分（約740m）
≪学校≫
▼大田区立道塚小学校
　　　　　　・・・・徒歩10分（約740m）
▼大田区立御園中学校
　　　　　　・・・・徒歩18分（約1.4km）

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　伊藤　健勢（いとう　けんせい）】
直通携帯　　：080-9975-8419
直通メール　：k3-itou@nomura-re.co.jp
-------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770064
所在地 東京都大田区 多摩川2丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 61.16m2（18.5坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.84m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 6階
築年月 1983年5月 総戸数 398戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,010円 / 月 修繕積立金 6,880円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 15572.2m2●施工会社 ／ 飛島建設株式会社　大成建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月14日 次回更新予定日 2025年7月28日

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物件番号 R9770064

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蒲田センター

伊藤 健勢(いとう けんせい)

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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