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ベルエア多摩川 NEW 07/13

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物件番号 R9770058

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■南東向きバルコニー・採光・通風・眺望良好 
■管理体制良好

間取り図

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770058

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担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　 　　≪ベルエア多摩川≫
　　ー6階建3階・3LDK・61.25m2ー

┏┓セールスポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東向き　日当り・通風・眺望良好
■近隣にスーパー、コンビニ、郵便局あり
■TVモニター付きインターフォン
■新耐震基準適合マンション
■管理体制良好
■2025年4月大規模修繕工事実施済み
■2014年12月室内リフォーム履歴あり
　・クロス交換（壁・天井）　・フローリング交換
　・システムキッチン交換　　・給湯器交換
　・ユニットバス交換　　　　・洗面化粧台交換
　・洗面所、トイレCF交換　　・建具交換
　・玄関収納交換

◎敷地内駐車場有
　月額20,000円
◎敷地内駐輪場有
　月額200円
◎敷地内バイク置場有
　月額500円
※すべて空き状況要確認※

┏┓Lifeinformation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼セブンイレブン大田区南六郷2丁目店
　　　　　　　・・・徒歩2分（約130m）
▼スギ薬局南六郷店
　　　　　　　・・・徒歩5分（約350m）
▼オーケー南六郷店
　　　　　　　・・・徒歩2分（約130m）
▼オリンピック本羽田
　　　　　　　・・・徒歩5分（約400m）
▼コーナン本羽田萩中店
　　　　　　　・・・徒歩13分（約1,000m）
▼南六郷保育園・・・徒歩5分（約350m）
▼六郷幼稚園　・・・徒歩13分（約1,000m）
▼大田南六郷二郵便局
　　　　　　　・・・徒歩4分（約300m）

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

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お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770058
所在地 東京都大田区 南六郷2丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「雑色」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 61.25m2（18.52坪）
バルコニー面積 7.6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1980年6月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,070円 / 月 修繕積立金 16,220円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 共栄ハウジング株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月13日 次回更新予定日 2025年7月27日

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物件番号 R9770058

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蒲田センター

伊藤 健勢(いとう けんせい)

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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