中古マンション リノベーション

葵ダイヤパレス NEW 07/07

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物件番号 R9770033

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■西×南×東の3方角住戸の為、日当たり・通風・眺望良好 
■2025年5月内装リフォーム済みのお部屋

間取り図

間取り図

物件写真

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770033

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 橋本 拓真 (はしもと たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

7月12日(土)、7月13日(日)

所在地： 東京都大田区蒲田5丁目葵ダイヤパレス
会場案内地図
☆☆　予約制内覧会開催　+.☆ﾟ 
 
完全予約制にてご案内している為、 
現地に係員は常駐しておりません。 
 
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の 
「見学予約」のタブより 
お問い合わせいただく他、 
下記フリーコールにてご予約下さい。 
 
尚、上記日程にて予定の合わない 
お客様につきましてもご相談できますので、 
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい 
 
フリーコール：0120－005－521 

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規内装リフォーム（2025年5月完成済）
■キッチン（食洗器・浄水器付）
■ユニットバス(浴室乾燥機・追い炊き機能付き)
■トイレ　　　■洗面化粧台
■フローリング■建具
■クロス　　　■フロアタイル
■照明器具　　■ガス給湯器
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　　　　◇　葵ダイヤパレス蒲田　◇
　　　　　　＜118階建5階部分＞
　　　　～「蒲田」駅徒歩4分の好立地～

┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年5月室内リフォーム済み
■マンション管理状況良好
■西×南×東向き　角部屋
■2面バルコニー
■食洗器・浄水器付き
■浴室乾燥機・追い焚き付き
■エアコン全室設置

◎敷地内駐輪場有：月額300円
◎敷地内バイク置場有：月額800円
※空き状況要確認※

┏┓周辺環境　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇マルエツかまた店：徒歩2分（約120m）
〇ココカラファイン：徒歩2分（約160m）
〇ファミリーマート大田区役所前店：徒歩1分（約90m）
〇大田区立新宿小学校：徒歩6分（約400m）
〇大田区立蒲田中学校：徒歩10分（約750m）

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

橋本 拓真(はしもと たくま)

蒲田センター

橋本 拓真 (はしもと たくま)

ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
橋本　拓真 (はしもと　たくま) と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　橋本　拓真 (はしもと　たくま)】
直通携帯　　：070-4803-7402
直通メール　：t4-hashimoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,098万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770033
所在地 東京都大田区 蒲田5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩4分
東急多摩川線「蒲田」駅 徒歩4分
東急池上線「蒲田」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 49.46m2（14.96坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.55m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 8階
築年月 1979年1月 総戸数 22戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 商業地域
借地料 6,120円 / 月 借地期間 2039年2月まで
管理会社 日本メンテナンス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,290円 / 月 修繕積立金 11,300円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ダイア建設●施工会社 ／ 三恵建設工業(株)●エレベーター ／ 有
※名義変更手数料（売買価格×20％×残存年数÷30）
更新日 2025年7月7日 次回更新予定日 2025年7月21日

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物件番号 R9770033

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蒲田センター

橋本 拓真(はしもと たくま)

担当： 橋本 拓真 (はしもと たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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