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中古マンション
リノベーション
新多摩川スカイハイツ
お問合せ
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736941
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月2日(土)、8月3日(日)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都大田区多摩川2丁目新多摩川スカイハイツ
会場案内地図
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
所在地： 東京都大田区多摩川2丁目新多摩川スカイハイツ
会場案内地図
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
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現地に係員は常駐しておりません。
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尚、上記日程にて予定の合わない
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フリーコール：0120－005－521
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新規交換・・
システムキッチン（W2100・食洗機）
ユニットバス（1317）/温水洗浄便座付トイレ
シャワー付洗面化粧台（防水パン）
給湯設備（給湯器・追焚・マルチリモコン付）
専有部分配管（給湯・排水管）/給水管
照明器具・建具
〇エアコン先行配管（洋室2部屋）
〇新規張替・・
床→フローリング（遮音等級LL45・LDK・洋室・廊下）
フロアタイル（玄関・洗面室・トイレ）
壁・天井→クロス
〇カラーTVモニター付インターホン取付
〇室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪新多摩川スカイハイツ≫
ー6階建5階・3LDK・61.28m2ー
┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数121戸のビッグコミュニティ
■ペット飼育相談可（細則有）
■5階南西向きにつき眺望・陽当たり良好
■2025年4月24日新規リノベーション完了
■トランクルーム所有権付
※トランクルーム管理費月額490円
トランクルーム修繕積立金月額385円
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●保温浴槽 ●節湯水栓 ●LED照明 ●新耐震
●トランクルーム ●防犯カメラ ●浄水器
●食器洗浄乾燥機 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩11分
〇京浜東北線/東急多摩川線/東急池上線
「蒲田」駅 徒歩21分
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
▼セブンイレブン大田区多摩川2丁目店
・・・・・・徒歩2分（約160m）
▼西友矢口ノ渡店
・・・・・・徒歩9分（約650m）
▼多摩川図書館
・・・・・・徒歩3分（約230m）
------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
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≪新多摩川スカイハイツ≫
ー6階建5階・3LDK・61.28m2ー
┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数121戸のビッグコミュニティ
■ペット飼育相談可（細則有）
■5階南西向きにつき眺望・陽当たり良好
■2025年4月24日新規リノベーション完了
■トランクルーム所有権付
※トランクルーム管理費月額490円
トランクルーム修繕積立金月額385円
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●保温浴槽 ●節湯水栓 ●LED照明 ●新耐震
●トランクルーム ●防犯カメラ ●浄水器
●食器洗浄乾燥機 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩11分
〇京浜東北線/東急多摩川線/東急池上線
「蒲田」駅 徒歩21分
┏┓Life Information
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▼セブンイレブン大田区多摩川2丁目店
・・・・・・徒歩2分（約160m）
▼西友矢口ノ渡店
・・・・・・徒歩9分（約650m）
▼多摩川図書館
・・・・・・徒歩3分（約230m）
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
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担当者コメント
蒲田センター
伊藤 健勢 (いとう けんせい)
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤 健勢（いとう けんせい）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736941 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 多摩川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩21分 東急多摩川線「蒲田」駅 徒歩21分 東急池上線「蒲田」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
61.28m2（18.53坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.6m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1978年5月 | 総戸数 | 121戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,500円 / 月 |
修繕積立金
|
8,580円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社ファミリー●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月28日 | 次回更新予定日 | 2025年8月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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