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中古マンション
ヴェレーナ大森
お問合せ
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736923
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月19日(土)、7月21日(月)
所在地： 東京都大田区中央2丁目ヴェレーナ大森
会場案内地図
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
会場案内地図
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現地に係員は常駐しておりません。
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尚、上記日程にて予定の合わない
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フリーコール：0120－005－521
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・クロス貼替
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ ヴェレーナ大森 ◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 ―今回の住戸のお薦めポイント― 】
●10.3帖のオープンエアリビングバルコニー付
●ウォークインクローゼットあり
●南東向き住戸！
●ペット飼育可（犬猫2匹まで/使用細則あり）
●リフォーム2025年7月中旬完成予定
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・クロス貼替
・ハウスクリーニング
●24時間セキュリティシステムあり
●モニター付インターフォン
●宅配BOX
●2駅2路線利用可能
●マチノマ大森が徒歩圏内
◎敷地内駐車場有
※月額使用料5,000～15,000円 要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
※月額使用料100～500円 要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
※月額使用料1,500円 要空き状況確認
【 ―交通アクセス― 】
■JR京浜東北線「大森」駅 徒歩17分
■京急本線「平和島」駅 徒歩17分
【 ー周辺環境ー 】
■マチノマ大森 約850m（徒歩11分）
■サミットストア大森西店 約750m（徒歩10分）
■セブンイレブン大田大森西1丁目店 約210m（徒歩3分）
■入新井保育園 約80m（徒歩1分）
■大田区入新井第二小学校 約350m（徒歩5分）
■大田区大森第三中学校 約700m（徒歩9分）
------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------
◇ ヴェレーナ大森 ◇
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【 ―今回の住戸のお薦めポイント― 】
●10.3帖のオープンエアリビングバルコニー付
●ウォークインクローゼットあり
●南東向き住戸！
●ペット飼育可（犬猫2匹まで/使用細則あり）
●リフォーム2025年7月中旬完成予定
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・クロス貼替
・ハウスクリーニング
●24時間セキュリティシステムあり
●モニター付インターフォン
●宅配BOX
●2駅2路線利用可能
●マチノマ大森が徒歩圏内
◎敷地内駐車場有
※月額使用料5,000～15,000円 要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
※月額使用料100～500円 要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
※月額使用料1,500円 要空き状況確認
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■JR京浜東北線「大森」駅 徒歩17分
■京急本線「平和島」駅 徒歩17分
【 ー周辺環境ー 】
■マチノマ大森 約850m（徒歩11分）
■サミットストア大森西店 約750m（徒歩10分）
■セブンイレブン大田大森西1丁目店 約210m（徒歩3分）
■入新井保育園 約80m（徒歩1分）
■大田区入新井第二小学校 約350m（徒歩5分）
■大田区大森第三中学校 約700m（徒歩9分）
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
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担当者コメント
蒲田センター
末本 晴香 (すえもと はるか)
※本物件の担当者は
末本 晴香(すえもと はるか) です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)WEBで・・・
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-005-521
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通：080-9584-4458（担当：末本）
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h-suemoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
末本 晴香(すえもと はるか) です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)WEBで・・・
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-005-521
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通：080-9584-4458（担当：末本）
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h-suemoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736923 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 中央2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩17分 京急本線「平和島」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
60.65m2（18.34坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.43m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2012年7月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,470円 / 月 |
修繕積立金
|
19,690円 / 月 |
| その他使用料 | 町内会費 100円 / 月、インターネットサービス料 1,650円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2025年8月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月14日 | 次回更新予定日 | 2025年7月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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