中古マンションリノベーション

多摩川芙蓉ハイツ2号棟

5,880万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都大田区多摩川2丁目
専有面積 73.29m²
所在階 9階 / 14階建
交通東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩13分
築年月 1983年5月
向き南西

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物件番号 R9736755

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■多摩川の花火大会が望めます■新規内装リフォーム2025年4月30日完了

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
LDK LDK
LDK LDK
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン：シンク
キッチンキッチン：三口コンロ
浴室浴室
洗面所洗面所
洗面所洗面所
洗面所洗面所：洗濯機置場
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室：収納
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
洋室洋室
洋室洋室
バルコニーバルコニー
眺望眺望
眺望眺望
マンション表札マンション表札
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
駐輪場駐輪場
敷地内敷地内
敷地内敷地内
外観外観

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9736755

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

蒲田センター

担当：伊藤健勢 (いとうけんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月28日(土)、6月29日(日)

所在地：東京都大田区多摩川2丁目多摩川芙蓉ハイツ2号棟
会場案内地図
☆☆　予約制内覧会開催　+.☆ﾟ

完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。

ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
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尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい

フリーコール：0120－005－521

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

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リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
クロス張替

┏┓新規内装リフォーム　※2025年4月30日完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新規交換・・システムキッチン/ユニットバス
　　　　　　　洗面化粧台/温水洗浄便座付トイレ
　　　　　　　洗濯防水パン/カーテンレール
〇新規張替・・クロス
〇ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━
　　　ー多摩川芙蓉ハイツ2号棟ー

┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数398戸のビッグコミュニティ
■安心が高まる新耐震基準マンション

■14階建9階につき眺望・陽当たり良好
■多摩川の花火大会が望めます

■新規内装リフォーム2025年4月30日完了
■ペット可（細則有）
　※犬・猫飼育可　一住戸あたり一頭羽
　　成長時の体長が50cm未満の動物

■管理体制良好　■防犯カメラ有
　　
◎敷地内駐車場有
　※月額使用料23,490円～27,870円
　　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※月額使用料
　　90cc未満1,000円/90cc以上2,000円
　　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料200円～400円
　　要空き状況確認　　　　　　　

┏┓交通アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩13分

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

蒲田センター

伊藤健勢 (いとうけんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,880万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9736755
所在地	東京都大田区多摩川2丁目周辺地図を見る
交通	東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩13分
間取り	3LDK
専有面積	73.29m²（22.17坪）（壁芯）
バルコニー面積	8.4m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造14階建て	所在階	9階
築年月	1983年5月	総戸数	398戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,850円 / 月	修繕積立金	8,200円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日

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お問合せ店舗

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9736755

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野村の仲介PLUS

蒲田センター

担当：伊藤健勢 (いとうけんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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