中古マンション

中銀田園調布マンシオン

3,480万円
ローンシミュレーション
間取り 2DK
所在地東京都大田区田園調布南
専有面積 50.05m²
所在階 2階 / 8階建
交通東急多摩川線「沼部」駅徒歩7分
東急目黒線「多摩川」駅徒歩14分
築年月 1972年4月
向き南西

お問合せ

物件番号 R9736524

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★2023年7月リノベーション済み
★全居室開口部有

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面所洗面所
洗面所洗面所
洗面所洗面所
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
廊下廊下
玄関玄関
玄関玄関
玄関玄関
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
眺望眺望
眺望眺望
エントランスエントランス
外観外観
LIFE 鵜の木 LIFE 鵜の木（現地より約540m）
大田区立嶺町小学校

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9736524

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野村の仲介PLUS

蒲田センター

担当：伊藤健勢 (いとうけんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　　◇　中銀田園調布マンシオン　◇

┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■開放感のある南西向き住戸
　⇒日当たり良好　
■カウンターのあるキッチン
　⇒カウンター下に収納あり
■2023年7月　リノベーション済
　2024年7月　ハウスクリーニング完了
■ペット飼育可（規約有）

┏┓周辺環境　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇くすりのセイジョー沼部店
　　　　　　　・・・・徒歩7分（約560m）
〇まいばすけっと沼部駅前店
　　　　　　　・・・・徒歩7分（約560m）
〇ライフ鵜の木店・・・徒歩9分（約720m）
〇田園調布南児童公園
　　　　　　　　・・・徒歩1分（約80m）
〇大田区立嶺町小学校
　　　　　　　・・・・徒歩4分（約320m）
〇大田区立東調布中学校
　　　　　　　・・・・徒歩8分（約640m）
　　　　　　　　　　　
┏┓交通アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急多摩川線「沼部」駅　徒歩7分
■東急東横線・目黒線「多摩川」駅　徒歩14分

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

蒲田センター

伊藤健勢 (いとうけんせい)

「中銀田園調布マンシオン」をご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　伊藤　健勢（いとう　けんせい）】
直通携帯　　：080-9975-8419
直通メール　：k3-itou@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き

建物について

施設・サービス	#ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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周辺施設

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スーパー

LIFE 鵜の木

現地より約540m
徒歩7分
小学校

大田区立嶺町小学校

現地より約420m
徒歩6分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9736524
所在地	東京都大田区田園調布南周辺地図を見る
交通	東急多摩川線「沼部」駅徒歩7分東急目黒線「多摩川」駅徒歩14分東急東横線「多摩川」駅徒歩14分
間取り	2DK
専有面積	50.05m²（15.14坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.05m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	2階
築年月	1972年4月	総戸数	53戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,400円 / 月	修繕積立金	10,960円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／中銀マンシオン株式会社●施工会社／松井建設株式会社
更新日	2025年6月28日	次回更新予定日	2025年7月12日

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お問合せ店舗

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9736524

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蒲田センター

担当：伊藤健勢 (いとうけんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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