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中古マンション
ロイヤル内本町 NEW 6/20
お問合せ
■新規リノベーション物件（2026年5月完了） ■6階南向き 角住戸
■安心のアフターサービス保証付き ■事務所利用可
間取り図
0120-989-173
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9571016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
6月27日(土)、6月28日(日) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 大阪府大阪市中央区内本町2丁目ロイヤル内本町
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
担当電話番号：080-9584－4506
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でもご対応可能です。
お気軽にご連絡くださいませ。
所在地： 大阪府大阪市中央区内本町2丁目ロイヤル内本町
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
担当電話番号：080-9584－4506
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でもご対応可能です。
お気軽にご連絡くださいませ。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・洗濯防水パン交換
・洗濯水栓交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・建具、玄関収納、収納棚交換
・フロアタイル張替
・エアコン1基設置
・照明器具設置
・スイッチ、コンセント
・ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
**☆**:;;;;;:**☆**:;;;;;:**☆**:;;;;;:**☆**
◆◇ ロイヤル内本町 ◇◆
～地下鉄「谷町四丁目」駅徒歩5分～
**☆**:;;;;;:**☆**:;;;;;:**☆**:;;;;;:**☆**
◇┓交通アクセス・立地条件
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
(1)大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分
(2)大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分
(3)大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩8分
(4)大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩8分
(5)大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩12分
4線3駅が徒歩圏内という好立地。
東梅田駅まで6分、心斎橋駅まで10分で行くことができ、
通勤にもショッピングにもこの路線で通うことが可能です
マンションの向かい側には7時から23時まで営業している
イオン系列のスーパーKOHYOや、セブンイレブンがあり、
早朝や夜遅くにも利用でき、都心の生活を十分に満喫できます
また、北へ2分のところには中大江公園、
東に10分行くと大阪城公園があり、
都心の中でも穏やかで落ち着いた暮らしが望めます
ちなみに【ロイヤル内本町】の位置する「内本町」の
「内」とは大阪城内であったことを示していると言われております
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン の概要・お す す め ポ イ ン ト
……………………………………………………
■地上12階建マンション／総戸数30戸
■1999年2月建築
■2015年12月に大規模修繕工事実施済
■ブラウンのタイル貼りで存在感のある外観
■グレートーンで統一されたエレガントなエントランス
■分譲主：株式会社ダイドーサービス
■施工会社：村本建設株式会社
■ガス／大阪ガス
■オートロック
■宅配ボックス
◇┓ライフインフォメーション
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【ショッピング施設】
■セブンイレブン大阪内本町2丁目店 徒歩1分（約21m）
■KOHYO内本町店 徒歩2分（約85m）
■ローソン内本町二丁目店 徒歩2分(約110m)
■ファミリーマート内本町店 徒歩2分 (約170m)
■業務スーパー松屋町筋本町橋店 徒歩3分（約239m）
■スギドラッグ谷町四丁目店 徒歩4分 (約323m)
■ファミリーマート谷町三丁目店 徒歩5分（約370m）
【その他】
■中大江公園・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
■大阪城公園・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
※上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
※「物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。」
◆◇ ロイヤル内本町 ◇◆
～地下鉄「谷町四丁目」駅徒歩5分～
**☆**:;;;;;:**☆**:;;;;;:**☆**:;;;;;:**☆**
◇┓交通アクセス・立地条件
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
(1)大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分
(2)大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分
(3)大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩8分
(4)大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩8分
(5)大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩12分
4線3駅が徒歩圏内という好立地。
東梅田駅まで6分、心斎橋駅まで10分で行くことができ、
通勤にもショッピングにもこの路線で通うことが可能です
マンションの向かい側には7時から23時まで営業している
イオン系列のスーパーKOHYOや、セブンイレブンがあり、
早朝や夜遅くにも利用でき、都心の生活を十分に満喫できます
また、北へ2分のところには中大江公園、
東に10分行くと大阪城公園があり、
都心の中でも穏やかで落ち着いた暮らしが望めます
ちなみに【ロイヤル内本町】の位置する「内本町」の
「内」とは大阪城内であったことを示していると言われております
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン の概要・お す す め ポ イ ン ト
……………………………………………………
■地上12階建マンション／総戸数30戸
■1999年2月建築
■2015年12月に大規模修繕工事実施済
■ブラウンのタイル貼りで存在感のある外観
■グレートーンで統一されたエレガントなエントランス
■分譲主：株式会社ダイドーサービス
■施工会社：村本建設株式会社
■ガス／大阪ガス
■オートロック
■宅配ボックス
◇┓ライフインフォメーション
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【ショッピング施設】
■セブンイレブン大阪内本町2丁目店 徒歩1分（約21m）
■KOHYO内本町店 徒歩2分（約85m）
■ローソン内本町二丁目店 徒歩2分(約110m)
■ファミリーマート内本町店 徒歩2分 (約170m)
■業務スーパー松屋町筋本町橋店 徒歩3分（約239m）
■スギドラッグ谷町四丁目店 徒歩4分 (約323m)
■ファミリーマート谷町三丁目店 徒歩5分（約370m）
【その他】
■中大江公園・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
■大阪城公園・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
※上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
※「物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。」
担当者コメント
大阪支店
友政 颯大 (ともまさ そうた)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
☆新規リノベーション物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
☆新規リノベーション物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,799万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9571016 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 内本町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
57.82m2（17.49坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.48m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 0.83m2 | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1999年2月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ビルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,400円 / 月 |
修繕積立金
|
7,470円 / 月 |
| その他使用料 | インターフォン更新工事特別負担金 3,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 村本建設株式会社●エレベーター ／ 有 ・インターフォン更新工事特別負担金：2028年3月まで |
||
| 更新日 | 2026年6月20日 | 次回更新予定日 | 2026年7月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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