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中古マンション
ディークラディア本町West NEW 5/17
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0120-989-173
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9570870
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リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 扉交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『ディークラディア本町West』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-989-173 ≫
★━━━━━━━━━━━━━━━━┓
【ディークラディア本町West】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓
┗□ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2005年1月建築
■地上14階建て、総戸数64戸
■大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩5分
■大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩4分
★POINT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆14階建て4階部分
◆南東向きの角部屋
◆79.80m2、3LDK
◆約6.5帖の主寝室
◆各洋室収納有
◆トランクルームがあり、かさばる荷物の収納が可能です
◆2026年4月改装リフォーム済み
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。
この度は『ディークラディア本町West』を
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【ディークラディア本町West】
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┗□ ～マンションの特徴～
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■2005年1月建築
■地上14階建て、総戸数64戸
■大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩5分
■大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩4分
★POINT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆14階建て4階部分
◆南東向きの角部屋
◆79.80m2、3LDK
◆約6.5帖の主寝室
◆各洋室収納有
◆トランクルームがあり、かさばる荷物の収納が可能です
◆2026年4月改装リフォーム済み
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
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お気軽にお申し付けくださいませ。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
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お気軽にお声かけください。
担当者コメント
大阪支店
長谷川 倫子 (はせがわ りんこ)
この度は「ディークラディア本町West」のページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
本物件に関するご見学や資料請求などのお問い合わせは
長谷川(ハセガワ)までお気軽にご連絡くださいませ。
また、本物件に限らず、
物件のご購入や住宅ローンに関するお問い合わせも承っておりますので、
些細な事でもお気軽にご相談くださいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
(1)お電話で・・・
●電話番号 ： 0120-989-173
●本物件の担当者直通 ：070-4803-7396
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：r5-hasegawa@nomura-re.co.jp
誠にありがとうございます。
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●電話番号 ： 0120-989-173
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570870 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 立売堀4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
79.8m2（24.13坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.99m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2005年1月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,440円 / 月 |
修繕積立金
|
23,062円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 400円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 株式会社薮内工務店●設計会社 ／ (株)都市建一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年5月17日 | 次回更新予定日 | 2026年5月31日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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