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物件番号 R9570778

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❖利便性と快適な生活を求める方々に適した住まい❖  
❖3LDK・77.4m2・リフォーム（2026年4月完成予定）❖

間取り図

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0120-919-692

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物件番号 R9570778

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大阪支店
営業一課

担当： 梁本 朱華 (やなもと じゅか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【洋室】
　枕棚・ハンガーパイプ新調(CL)
　ACコンセント新設
　AC冷媒先行配管

【LDK】
　キッチンパネル貼替
　ダクトレール新調
　AC冷媒先行配管
　間接照明新設

【玄関・廊下】
　フロアタイル貼替(玄関)
　下足箱新調
　玄関ドアスコープ・チェーン新調
　玄関ドアクローザー・ポスト新調
　玄関ドア・ドア枠塗装
　下足箱下照明新調

【洗面室】
　可動棚新調

【トイレ】
　タオル掛け新調
　換気カパー新調

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　　　　　　　　サンメゾン与力　 　　 　　 　　　　　
　　 　　
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊


┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇大阪メトロ堺筋線「扇町」駅　徒歩9分
　…………………………………………………………………………
　◇大阪環状線「天満」駅　徒歩10分
　…………………………………………………………………………
　

┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇専有面積：77.4m2　3LDK
　…………………………………………………………………………
　◇東
　…………………………………………………………………………
　◇8階部分
　…………………………………………………………………………
　◇リフォーム（2026年4月完成予定）
　☆～内容～☆
【洋室】
　枕棚・ハンガーパイプ新調(CL)
　ACコンセント新設
　AC冷媒先行配管

【LDK】
　キッチンパネル貼替
　ダクトレール新調
　AC冷媒先行配管
　間接照明新設

【玄関・廊下】
　フロアタイル貼替(玄関)
　下足箱新調
　玄関ドアスコープ・チェーン新調
　玄関ドアクローザー・ポスト新調
　玄関ドア・ドア枠塗装
　下足箱下照明新調

【洗面室】
　可動棚新調

【トイレ】
　タオル掛け新調
　換気カパー新調
　…………………………………………………………………………　
　

┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇ 1980年7月築
　…………………………………………………………………………
　◇ SRC造11階建て
　…………………………………………………………………………
　◇ 総戸数31戸
　…………………………………………………………………………
　◇ 分譲：株式会社互栄産業
　…………………………………………………………………………
　◇ 管理：株式会社東急コミュミティー
　…………………………………………………………………………　　



＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　　 　　　 弊社サービスのご案内☆彡　　

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
＿＿＿＿/＿/＿/＿/＿/
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＿＿＿/＿/　　　 　ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/　　　　　　✦住宅購入サポート✦
＿/
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　弊社でお住まいをご購入いただきますと、
　以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

　(1)　10年駆けつけ
　(2)　住宅設備チェック
　(3)　セコム・ホームセキュリティ
　(4)　選べる住まいクリーニング
　(5)　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

　気になるサービスございましたら、
　お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・販売図面
　・周辺環境、施設、地図
　・不動産ご購入の流れ
　・資金計画等の資料
　その他、複数資料ご用意しておりますので、
　ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆日時
　お気軽にお申し付けください。

　◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
　教育施設等もご案内いたします。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

○●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　是非、売却を進める際は、購入にも強い
　　「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●○

　※注意1.
　物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

梁本 朱華(やなもと じゅか)

大阪支店

梁本 朱華 (やなもと じゅか)

野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
梁本　朱華（やなもと　じゅか）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-2336-9952
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：j-yanamoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570778
所在地 大阪府大阪市北区 同心1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩9分
大阪環状線「天満」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 77.4m2（23.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.7m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 8階
築年月 1980年7月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,410円 / 月 修繕積立金 14,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社互栄産業●施工会社 ／ 佐伯建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月11日 次回更新予定日 2026年6月25日

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営業一課

梁本 朱華(やなもと じゅか)

担当： 梁本 朱華 (やなもと じゅか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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