中古マンション

ハーティス城東新価格　5/29

4,380万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC
所在地大阪府大阪市城東区今福西6丁目
専有面積 66.24m²
所在階 4階 / 15階建
交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩7分
大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩7分
築年月 2001年2月
向き東

お問合せ

物件番号 R9570774

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

◆オートロック・宅配ボックス付き◆リビングは日当たり、通風良好
◆ペット飼育可物件！大切な家族と快適に暮らしていただけます！※規約による制限あり

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間取り図

外観外観撮影年月：2026年03月
間取り図間取り図
外観外観撮影年月：2026年04月
マンション表札
エントランス
エントランス
エントランス
外観外観撮影年月：2026年04月

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570774

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

担当：伊藤壮平 (いとうそうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

《リフォーム 2026年2月中旬完工済》
キッチン交換 W2550、ユニットバス交換 1418サイズ、洗面化粧台交換 W900、
トイレ交換、フローリング貼替（LDK・廊下・洋室(1)(2)(3)）、
フロアタイル貼（洗面所・トイレ・玄関土間）、クロス貼替え、建具交換、
給湯器交換、ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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この度は『ハーティス城東』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-941-249　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇3沿線3駅利用可能◇

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩7分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩11分
■京阪本線「野江」駅徒歩15分

注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。

┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇分譲会社：進和不動産(株)
……………………………………………………………
◇施工会社：(株)森組
……………………………………………………………
◇築年月日：2001年2月築
……………………………………………………………
◇総戸数：70戸
……………………………………………………………
◇構造：：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き15階建
……………………………………………………………
◇管理会社：株式会社浪速管理
……………………………………………………………

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

大阪支店

伊藤壮平 (いとうそうへい)

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆.。☆.。:*・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆

ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　大阪支店　営業三課
　【担当：伊藤壮平（いとう　そうへい）】
　TEL：0120-941-249（通話無料）
　携帯：070-2799-4924
　E-MAIL：s3-itou@nomura-re.co.jp

※水曜日・火曜日は定休日です。
　定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【伊藤（いとう）】にお任せ下さい！！

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック
駐車場	#駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,380万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9570774
所在地	大阪府大阪市城東区今福西6丁目周辺地図を見る
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩7分大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩7分大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩11分京阪本線「野江」駅徒歩15分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	66.24m²（20.03坪）（壁芯）
バルコニー面積	10.71m²	向き	東
その他面積	―
構造	SRC造15階地下1階建て	所在階	4階
築年月	2001年2月	総戸数	70戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	株式会社浪速管理
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,460円 / 月	修繕積立金	12,510円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 1908.1m²●分譲時会社／進和不動産(株)●施工会社／株式会社森組●設計会社／株式会社森組 ●エレベーター／有 ■アルコーブ面積：1.15m2 ■室外機置場面積：1.86m2 ■駐輪場：200円／月（※集会室前）、他無料 ■バイク置場：1,000円／月（125cc以下） ※最新空き状況要確認 ■ペット飼育：可（各住戸1匹まで）。その他飼育細則厳守。　 ■司法書士は売主指定とさせて頂きます。 ※ご説明事項有り。詳細は担当までお問い合わせ下さい。
更新日	2026年5月28日	次回更新予定日	2026年6月11日

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お問合せ店舗

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570774

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

大阪支店
営業三課

担当：伊藤壮平 (いとうそうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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