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ローレルハイツ大淀 1号棟 NEW 4/13

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物件番号 R9570743

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❖商店街の温もりと都心の便利さを感じられる大規模レジデンス❖  
❖南西角・84.6m2・最上階・リフォーム済（2026年6月完成予定）❖

眺望

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間取り図

0120-919-692

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物件番号 R9570743

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大阪支店
営業一課

担当： 梁本 朱華 (やなもと じゅか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆システムキッチン　　　　　　
◆ユニットバス
◆洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン　
◆トイレ(温水洗浄機能付)
◆フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、
　フロアタイル、照明器具、クッションフロア、エアコン(1基⁾
　スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

※仕様及び、内装完了予定日に変更が発生する可能性がございます。

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　　　　　ローレルハイツ大淀 1号棟　 　　 　　 　　　　　
　　 　　
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊


┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩4分
　…………………………………………………………………………
　◇大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩4分
　…………………………………………………………………………
　◇阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩4分
　…………………………………………………………………………

┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇専有面積：84.6m2　3LDK+WIC+SIC
　…………………………………………………………………………
　◇南西
　…………………………………………………………………………
　◇最上階11階部分　
　…………………………………………………………………………
　◇リフォーム済（2026年6月完成予定）
　【内容】
　◆システムキッチン　　　　　　
　◆ユニットバス
　◆洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン　
　◆トイレ(温水洗浄機能付)
　◆フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、
　　フロアタイル、照明器具、クッションフロア、エアコン(1基⁾
　　スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

※仕様及び、内装完了予定日に変更が発生する可能性がございます。
　…………………………………………………………………………　
　

┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇ 1977年3月築
　…………………………………………………………………………
　◇ SRC造11階建て
　…………………………………………………………………………
　◇ 総戸数356戸（全体526戸）
　…………………………………………………………………………
　◇ 分譲：スミトー・ハウジング株式会社
　…………………………………………………………………………
　◇ 管理：日本管財住宅管理株式会社
　…………………………………………………………………………　　
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

梁本 朱華(やなもと じゅか)

大阪支店

梁本 朱華 (やなもと じゅか)

野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
梁本　朱華（やなもと　じゅか）と申します。

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是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-2336-9952
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：j-yanamoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570743
所在地 大阪府大阪市北区 本庄東2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
間取り 3LDK＋WIC+SIC
専有面積 84.6m2（25.59坪）（壁芯）
バルコニー面積 20.17m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 11階
築年月 1977年3月 総戸数 356戸 / 526戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本管財住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,980円 / 月 修繕積立金 8,740円 / 月
その他使用料 管理運営協力金 1,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ スミトーハウジング株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社●エレベーター ／ 有
引越し協力金(入退去時のみ)　10,000円
更新日 2026年4月13日 次回更新予定日 2026年4月27日

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物件番号 R9570743

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営業一課

梁本 朱華(やなもと じゅか)

担当： 梁本 朱華 (やなもと じゅか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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