中古マンション

レジデンス梅田ローレルタワー NEW 4/10

9,780万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地大阪府大阪市北区豊崎4丁目
専有面積 75.85m²
所在階 31階 / 35階建
交通大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩5分
阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩12分
築年月 2009年7月
向き東

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物件番号 R9570714

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❖高層階31階につき眺望・日当たり・風通しが良好❖
❖3LDK・75.85m2・リフォーム済（2025年7月完成）❖

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間取り図

キッチンキッチン
キッチンキッチン
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
浴室浴室
トイレトイレ

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570714

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

担当：梁本朱華 (やなもとじゅか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

◇床・壁全面張替え
◇エコカラット設置
◇水周り設備新調

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　　　　　レジデンス梅田ローレルタワー　　　　　　　　　　
　　　　
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇大阪メトロ御堂筋線「中津」駅　徒歩5分
　…………………………………………………………………………
　◇阪急神戸線「大阪梅田」駅　徒歩12分
　…………………………………………………………………………
　

┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇専有面積：75.85m2　3LDK
　…………………………………………………………………………
　◇東
　…………………………………………………………………………
　◇31階部分
　…………………………………………………………………………
　◇リフォーム済（2025年7月完成）
　　【内容】
　　床・壁全面張替え
　　エコカラット設置
　　水回り設備新調
　…………………………………………………………………………　
　

┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇ 2009年7月築
　…………………………………………………………………………
　◇ RC造35階地下1階建て
　…………………………………………………………………………
　◇ 総戸数250戸
　…………………………………………………………………………
　◇ 分譲：近鉄不動産・長谷工コーポレーション・オーエス
　…………………………………………………………………………
　◇ 管理：近鉄住宅管理
　…………………………………………………………………………　　
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

大阪支店

梁本朱華 (やなもとじゅか)

野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
梁本　朱華（やなもと　じゅか）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-2336-9952
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：j-yanamoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#最上階 #20階以上の部屋

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,780万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9570714
所在地	大阪府大阪市北区豊崎4丁目周辺地図を見る
交通	大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩5分阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩12分
間取り	3LDK
専有面積	75.85m²（22.94坪）（壁芯）
バルコニー面積	15.92m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造35階地下1階建て	所在階	31階
築年月	2009年7月	総戸数	250戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	近鉄住宅管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,990円 / 月	修繕積立金	17,220円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 2334.7m²●分譲時会社／近鉄不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション・オーエス株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2026年4月10日	次回更新予定日	2026年4月24日

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お問合せ店舗

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570714

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

大阪支店
営業一課

担当：梁本朱華 (やなもとじゅか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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