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中古マンション
シティタワー大阪天満
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0120-941-249
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9570687
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
システムキッチン交換、食器洗乾燥機交換、ユニットバス交換、
洗面化粧台交換、トイレ交換、電気温水器交換、
全クロス貼替、洗濯機用防水パン交換・・・等
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
シティタワー大阪天満
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
…………………………………………………………………………
◇大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
…………………………………………………………………………
◇JR大阪環状線「天満」駅 徒歩9分
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2010年2月築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄筋コンクリート地上45階建地下1階付
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数650戸
…………………………………………………………………………
◇ 分譲：住友不動産株式会社
…………………………………………………………………………
◇ 管理：住友不動産建物サービス
…………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………
東西最大約83m、南北最大約157m、敷地面積約10,642m2という広大なる敷地にそびえる、都市景観をリードするランドマーク「シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス」。 ’都市の庭’と’都市の杜’をテーマとした大庭園が整備され都心にありながら、清々しい緑豊かなランドスケープ。ホテルライクなエントランスホールには日々の生活をサポートするコンシェルジュデスクがあります。重厚な天然関や赤石タイルをあしらったコーチエントランスは、車寄せスペースを設け、荷物の積み下ろしやタワーパーキングの入庫待ちなども快適にできるホテルライクなゆとりの空間。2階には、日用品を販売するショップを併設したガーデンカフェを設置。フィットネスルーム、スカイラウンジ、ゲストルームなど共用施設が充実しています。
…………………………………………………………………………
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
シティタワー大阪天満
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┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
…………………………………………………………………………
◇大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
…………………………………………………………………………
◇JR大阪環状線「天満」駅 徒歩9分
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┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2010年2月築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄筋コンクリート地上45階建地下1階付
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数650戸
…………………………………………………………………………
◇ 分譲：住友不動産株式会社
…………………………………………………………………………
◇ 管理：住友不動産建物サービス
…………………………………………………………………………
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東西最大約83m、南北最大約157m、敷地面積約10,642m2という広大なる敷地にそびえる、都市景観をリードするランドマーク「シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス」。 ’都市の庭’と’都市の杜’をテーマとした大庭園が整備され都心にありながら、清々しい緑豊かなランドスケープ。ホテルライクなエントランスホールには日々の生活をサポートするコンシェルジュデスクがあります。重厚な天然関や赤石タイルをあしらったコーチエントランスは、車寄せスペースを設け、荷物の積み下ろしやタワーパーキングの入庫待ちなども快適にできるホテルライクなゆとりの空間。2階には、日用品を販売するショップを併設したガーデンカフェを設置。フィットネスルーム、スカイラウンジ、ゲストルームなど共用施設が充実しています。
…………………………………………………………………………
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
織田 修地 (おだ しゅうじ)
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店 営業三課
織田 修地（おだ しゅうじ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8639
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店 営業三課
織田 修地（おだ しゅうじ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #オール電化 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #管理員常駐 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
イズミヤ天六樋之口店
現地より約230m
徒歩3分 -
コンビニ
ローソン国分寺一丁目東店
現地より約230m
徒歩3分 -
スーパー
阪急オアシス天六店
現地より約640m
徒歩8分 -
銀行
三井住友銀行天六支店
現地より約570m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570687 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 樋之口町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪環状線「天満」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
67.16m2（20.31坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.01m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ポーチ 2.15m2 | ||
|
構造
|
RC造45階地下1階建て | 所在階 | 19階 |
| 築年月 | 2010年2月 | 総戸数 | 650戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
17,068円 / 月 |
修繕積立金
|
14,200円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 10642.3m2●分譲時会社 ／ 住友不動産建物株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計・株式会社大林組 ●エレベーター ／ 有 ■ヒートポンプ式給湯器置場面積約0.81m2 |
||
| 更新日 | 2026年6月11日 | 次回更新予定日 | 2026年6月25日 |
お問合せ店舗
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新価格
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
-
NEW 6/8
桜第二コーポ
5,999万円
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩10分
-
新価格 6/8
グラングリーン大阪 ザ・ノースレジデンス
3億3,800万円
新価格
大阪環状線「大阪」駅 徒歩7分
同じエリアの一戸建て
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中古一戸建て大阪市北区本庄東2丁目 5,980万円 大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩7分 4LDK / 土地 52.92m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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