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グランドメゾン上町台レジデンスタワー NEW 4/26
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物件番号 R9570658
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この物件のおすすめポイント
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
【グランドメゾン上町台レジデンスタワー】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓
┗□ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2020年10月月築
■地上36階建のタワーマンション
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■免震構造
■各階ゴミ置場
■太陽光発電システム
■屋上緑化
■設計・建設性能評価書
■エネファーム
■エネルギー見える化
■AED
┏┓
┗□ ～充実の共用施設～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ぺット用の足洗い場
■オーナーズラウンジ
■ネイバーズライブラリー
■パーティルーム
本格的なキッチンを備えております。
■ホテルライクなゲストルーム
■2層吹き抜けエントランスホール
■宅配ボックス
■24時間友人管理
┏┓
┗□ ～ACCESS～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩7分
■大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩9分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩6分
┏┓
┗□ ～周辺施設～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■イズミヤ法円坂店 徒歩6分
■KOHYO内本町店 徒歩8分
■ファミリーマート内久宝寺町三丁目店 徒歩2分
■南大江小学校 徒歩3分
■中央なにわ幼稚園 徒歩3分
■大阪市中央区役所 徒歩5分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
【グランドメゾン上町台レジデンスタワー】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
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┗□ ～マンションの特徴～
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■2020年10月月築
■地上36階建のタワーマンション
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■免震構造
■各階ゴミ置場
■太陽光発電システム
■屋上緑化
■設計・建設性能評価書
■エネファーム
■エネルギー見える化
■AED
┏┓
┗□ ～充実の共用施設～
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■ぺット用の足洗い場
■オーナーズラウンジ
■ネイバーズライブラリー
■パーティルーム
本格的なキッチンを備えております。
■ホテルライクなゲストルーム
■2層吹き抜けエントランスホール
■宅配ボックス
■24時間友人管理
┏┓
┗□ ～ACCESS～
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■大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩7分
■大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩9分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩6分
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┗□ ～周辺施設～
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■イズミヤ法円坂店 徒歩6分
■KOHYO内本町店 徒歩8分
■ファミリーマート内久宝寺町三丁目店 徒歩2分
■南大江小学校 徒歩3分
■中央なにわ幼稚園 徒歩3分
■大阪市中央区役所 徒歩5分
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ご購入者様限定サービス
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
大阪支店
織田 修地 (おだ しゅうじ)
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
お気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
お気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570658 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 内久宝寺町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
88.19m2（26.67坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.07m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造36階地下2階建て | 所在階 | 21階 |
| 築年月 | 2020年10月 | 総戸数 | 287戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 積水ハウス GMパートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,400円 / 月 |
修繕積立金
|
8,810円 / 月 |
| その他使用料 | セキュリティサービス 275円 / 月、インターネット使用料 1,980円 / 月、ガラス清掃費 360円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 積水ハウス(株)、三菱地所レジデンス(株）●施工会社 ／ (株)熊谷組●設計会社 ／ (株)熊谷組 ●エレベーター ／ 有 ※サービスバルコニー面積：2.28m2 ※アルコーブ面積：2.28m2 |
||
| 更新日 | 2026年4月26日 | 次回更新予定日 | 2026年5月10日 |
お問合せ店舗
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大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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