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中古マンション
ザ・パークハウス大阪福島 NEW 4/6
-
8,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 大阪府大阪市福島区 福島6丁目
- 専有面積 70.04m2
- 所在階 14階 / 15階建
-
交通
大阪環状線「福島」駅 徒歩4分
東海道本線(米原～神戸)「大阪」駅 徒歩10分 - 築年月 2013年3月
- 向き 南
お問合せ
0120-941-249
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9570588
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
◇◆◇ ザ・パークハウス大阪福島 ◇◆◇
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◇┓マンションおすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■総戸数112戸、地上15階建のマンション
■所在階14階
■ペット飼育可（規約制限あり）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆◇ ザ・パークハウス大阪福島 ◇◆◇
＜福島駅徒歩4分／70.04m2／14階部分＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━■ 間取り・お部屋の特徴 ■━━━━━━━┓
■南向きバルコニー
■約12.3帖のリビングダイニング、約3.4帖のキッチン
■リビングダイニングに床暖房を設置
■プッシュプルドアハンドル
■人感センサー式オートライト
■バルコニーにスロップシンクを設置
---● キッチン ●---
■独立型システムキッチン
■食器洗浄乾燥機
■ディスポーザー
■浄水機能付ハンドシャワー混合水栓
■静音ワイドシンク
---● バスルーム ●---
■ガス温水浴室暖房乾燥機
■オートバス
■水はけのよいカラリ床
■ワンプッシュ排水栓
■1418サイズの浴槽
━■ セキュリティ ■━━━━━━━━━━━┓
■24時間対応の総合監視システム
■オートロックシステム
■敷地内各所に防犯カメラを設置
■全住戸の玄関扉・窓に開閉センサーを設置
■カラーモニター付インターホン
■非接触キー
■ディンプルキー、ダブルロックを採用
【アクセス】-----------------------------------------
・JR大阪環状線「福島」駅 徒歩4分
・JR東海道本線「大阪」駅 徒歩10分
・阪神本線「福島」駅 徒歩5分
・JR東西線「新福島」駅 徒歩6分
【周辺施設】-----------------------------------------
▼ショッピング
・セブンイレブン大阪福島6丁目店まで 約27m（徒歩1分）
・ファミリーマート福島駅前店まで 約120m（徒歩2分）
・マックスバリューEX 西梅田店まで 約97m（徒歩2分）
・ローソン福島七丁目店まで 約175m（徒歩3分）
▼医療施設
・関西電力病院まで 約743m（徒歩10分）
▼公共施設
・上福島北公園まで 約186m（徒歩3分）
・大淀南公園まで 約413m（徒歩6分）
▼郵便局
・大阪福島駅前局まで 約445m（徒歩6分）
----------------------------------------------------
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から
抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
◇◆◇ ザ・パークハウス大阪福島 ◇◆◇
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■所在階14階
■ペット飼育可（規約制限あり）
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＜福島駅徒歩4分／70.04m2／14階部分＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━■ 間取り・お部屋の特徴 ■━━━━━━━┓
■南向きバルコニー
■約12.3帖のリビングダイニング、約3.4帖のキッチン
■リビングダイニングに床暖房を設置
■プッシュプルドアハンドル
■人感センサー式オートライト
■バルコニーにスロップシンクを設置
---● キッチン ●---
■独立型システムキッチン
■食器洗浄乾燥機
■ディスポーザー
■浄水機能付ハンドシャワー混合水栓
■静音ワイドシンク
---● バスルーム ●---
■ガス温水浴室暖房乾燥機
■オートバス
■水はけのよいカラリ床
■ワンプッシュ排水栓
■1418サイズの浴槽
━■ セキュリティ ■━━━━━━━━━━━┓
■24時間対応の総合監視システム
■オートロックシステム
■敷地内各所に防犯カメラを設置
■全住戸の玄関扉・窓に開閉センサーを設置
■カラーモニター付インターホン
■非接触キー
■ディンプルキー、ダブルロックを採用
【アクセス】-----------------------------------------
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・JR東海道本線「大阪」駅 徒歩10分
・阪神本線「福島」駅 徒歩5分
・JR東西線「新福島」駅 徒歩6分
【周辺施設】-----------------------------------------
▼ショッピング
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・ファミリーマート福島駅前店まで 約120m（徒歩2分）
・マックスバリューEX 西梅田店まで 約97m（徒歩2分）
・ローソン福島七丁目店まで 約175m（徒歩3分）
▼医療施設
・関西電力病院まで 約743m（徒歩10分）
▼公共施設
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・大淀南公園まで 約413m（徒歩6分）
▼郵便局
・大阪福島駅前局まで 約445m（徒歩6分）
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※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から
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万が一、差異があった場合は【現況優先】となります
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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詳細はこちら
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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ご相談頂けますと幸いです。
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お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
伊藤 壮平 (いとう そうへい)
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆.。☆.。:*・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 大阪支店 営業三課
【担当：伊藤 壮平（いとう そうへい）】
TEL：0120-941-249（通話無料）
携帯：070-2799-4924
E-MAIL：s3-itou@nomura-re.co.jp
※水曜日・火曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【伊藤（いとう）】にお任せ下さい！！
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570588 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区 福島6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪環状線「福島」駅 徒歩4分 東海道本線(米原～神戸)「大阪」駅 徒歩10分 阪神本線「福島」駅 徒歩5分 JR東西線「新福島」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
70.04m2（21.18坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2013年3月 | 総戸数 | 112戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,880円 / 月 |
修繕積立金
|
28,720円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,210円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 大豊建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計 ●エレベーター ／ 有 ※サービススペース面積：2.05m2 ※アルコーブ面積：3.16m2 |
||
| 更新日 | 2026年4月6日 | 次回更新予定日 | 2026年4月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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