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サンクタス梅田・扇町パーク NEW 3/30

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物件番号 R9570582

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❖三面通風採光の角部屋＆天神橋筋商店街が暮らしの拠点❖  
❖2LDK+2WIC・71.75m2・リフォーム済（2025年12月完成）❖

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間取り図

  • 【大阪府/大阪市北区山崎町】サンクタス梅田・扇町パーク リビング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません リビング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
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  • 【大阪府/大阪市北区山崎町】サンクタス梅田・扇町パーク 洗面室 洗面室
  • 【大阪府/大阪市北区山崎町】サンクタス梅田・扇町パーク トイレ トイレ

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570582

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大阪支店
営業一課

担当： 梁本 朱華 (やなもと じゅか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス
フロアタイル、クッションフロア、エアコン（1基）、照明器具
スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　　　　　　サンクタス梅田・扇町パーク　 　　 　　 　　　　　
　　 　　
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊



┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇大阪メトロ谷町線「中崎町」駅　徒歩3分
　…………………………………………………………………………
　◇JR大阪環状線「天満」駅　徒歩7分
　…………………………………………………………………………

　

┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇専有面積：71.75m2　2LDK+2WIC
　…………………………………………………………………………
　◇南西
　…………………………………………………………………………
　◇6階部分
　…………………………………………………………………………
　◇リフォーム済（2025年12月完成）
　　【内容】
　　■システムキッチン ■ユニットバス
　　■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン ■トイレ(温水洗浄機能付)
　　■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス
　　　フロアタイル、クッションフロア、エアコン（1基）、照明器具
　　　スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
　…………………………………………………………………………　
　

┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇ 2003
年11月築
　…………………………………………………………………………
　◇ 鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建
　…………………………………………………………………………
　◇ 総戸数59戸
　…………………………………………………………………………
　◇ 施工：真柄建設株式会社
　…………………………………………………………………………
　◇ 管理：株式会社大京アステージ
　…………………………………………………………………………　　
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

梁本 朱華(やなもと じゅか)

大阪支店

梁本 朱華 (やなもと じゅか)

野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
梁本　朱華（やなもと　じゅか）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-2336-9952
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：j-yanamoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,599万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570582
所在地 大阪府大阪市北区 山崎町  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
大阪環状線「天満」駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩8分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 71.75m2（21.7坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.98m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 5m2
構造 SRC造15階建て 所在階 6階
築年月 2003年11月 総戸数 59戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,970円 / 月 修繕積立金 21,530円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ オリックス・リアルエステート株式会社●施工会社 ／ 真柄建設株式会社●エレベーター ／ 有
※水道基本料：3,080円（偶数月請求）
※室外機置場：1.54m2
更新日 2026年3月30日 次回更新予定日 2026年4月13日

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お問合せ店舗

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570582

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

梁本 朱華(やなもと じゅか)

担当： 梁本 朱華 (やなもと じゅか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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