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アルス南大江公園W’s NEW 2/21

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物件番号 R9570495

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■72.68m2/2LDK　■3階部分・南東角部屋 
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅　徒歩4分

間取り図

0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570495

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大阪支店
営業二課

担当： 稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2022年4月フルリフォーム歴あり！
・キッチン新調（食洗器付き）・トイレ新調
・ユニットバス新調（浴室乾燥機付き）・洗面化粧台新調
・全面クロス張替 ・フローリング貼替
・建具交換 ・CF張替 ・給湯器交換（追い炊き式）
・間取り変更・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　『アルス南大江公園W’s』

　
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┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
　…………………………………………………

■地上15階建のマンション
■築年月　2004年6月の物件


　　　　◆◇アルス南大江公園W’s◇◆
　　　　　　　　
　【「松屋町」駅　徒歩4分／72.68m2／2004年築】
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

◇┓　間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇3階部分　　
◇2LDK
◇専有面積：72.68m2

2022年4月フルリフォーム歴あり！
・キッチン新調（食洗器付き）・トイレ新調
・ユニットバス新調（浴室乾燥機付き）・洗面化粧台新調
・全面クロス張替 ・フローリング貼替
・建具交換 ・CF張替 ・給湯器交換（追い炊き式）
・間取り変更・ハウスクリーニング

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…
　　◆不動産取得税の減税
　
　上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
　ご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど、
　欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は、
　是非ご相談下さい。

　その他どの様な事でも
　お気軽にご相談頂ければ幸いです。
　皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者コメント

稲葉 龍平(いなば りゅうへい)

大阪支店

稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：稲葉（イナバ）までお気軽にお問合せください。
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●担当者直通メール：r2-inaba@nomura-re.co.jp

ご質問、ご相談等ございましたら、
担当：稲葉（イナバ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております

特長・共用施設

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立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570495
所在地 大阪府大阪市中央区 神崎町  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩4分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 72.68m2（21.98坪）
バルコニー面積 8.01m2 向き 東
その他面積 ポーチ 2.92m2
構造 RC造15階建て 所在階 3階
築年月 2004年6月 総戸数 54戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,600円 / 月 修繕積立金 13,800円 / 月
その他使用料 自治会費 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年2月21日 次回更新予定日 2026年3月7日

この物件を

お問合せ店舗

0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570495

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業二課

稲葉 龍平(いなば りゅうへい)

担当： 稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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